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3446-3456 W Foster Ave
Espace disponible commerce de détail 1 840 pi² à Chicago, IL 60625
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Faits saillants
- Unité de vente au détail rarement disponible
- Entouré d'universités et d'écoles (plus de 10 000 élèves)
- Situé à Booming North Park Neighbourhood
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3452 | 1 840 pi² | 5-10 ans | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 43 082 $ CAD/an 3 590 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3452
Les locaux commerciaux du Neighborhood Strip Center sont disponibles à la location pour la première fois depuis des décennies. Cette unité de 1 840 pieds carrés située dans le quartier de North Park à Chicago sera livrée dans un état de boîte à la vanille. La place est parfaitement située entre l'Université North Park (3 200 étudiants) et la Northeastern Illinois University (5 220 étudiants). Le Plaza a récemment été rénové avec un tout nouveau parking en asphalte (2022) et un toit et une façade flambant neufs (2023). Les entreprises voisines de l'unité comprennent le restaurant halal Sheeba, une épicerie asiatique, un restaurant coréen et un salon Hookah. Un terrain de stationnement partagé et un grand panneau de renfort le long de la foster sont inclus avec l'unité. Propriétaire motivé à trouver un locataire de qualité à long terme.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Unité de vente au détail rarement disponible
- Situé dans le quartier de Booming North Park
- Entouré d'universités et d'écoles (plus de 10 000 étudiants)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3446-3456 W Foster Ave , Chicago, IL 60625
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 860 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 8 860 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail du centre de quartier disponible à la location pour la première fois depuis des décennies. Cette unité de 1 840 pieds carrés située dans le quartier North Park de Chicago sera livrée dans une boîte de vanille. L'esplanade est parfaitement située entre l'Université North Park (3 200 étudiants) et la Northeastern Illinois University (5 220 étudiants). Plaza a récemment été modernisée avec un tout nouveau stationnement en asphalte (2022) et un toit et une façade tout neufs (2023). Les entreprises avoisinantes de l'unité comprennent le Sheeba Halal Restaurant, une épicerie asiatique, un restaurant coréen et un salon de narguilé. Stationnement partagé et grand panneau de chapiteau le long de la famille d'accueil inclus avec l'unité.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
3446-3456 W Foster Ave
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