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3443 S Vance St - Quality Quick Lube & Car Wash
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3443 S Vance St - Quality Quick Lube & Car Wash
5 186 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 2 459 048 $ CAD dans Lakewood, CO 80227
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opération établie offrant de nombreuses possibilités d'accroître le rendement
- Trafic intense - Emplacement idéal à la jonction très fréquentée de Wadsworth Blvd et US 285 et Hampden
- La vente comprend les biens immobiliers, l'équipement, les fournitures, les pièces de rechange, l'équipement commercial et tous les actifs de l'entreprise.
- Panneau de pylône éclairé sur le boulevard Wadsworth + Panneau de pylône éclairé sur la rue Vance + Panneau lumineux de boîte à ombres sur le bâtiment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRIX RÉDUIT ! Atelier de lubrification et lave-auto situés juste à côté de l'intersection très fréquentée du boulevard Wadsworth et de l'US 285, transportant près de 70 000 voitures par jour. La vente comprend les biens immobiliers, l'équipement, les fournitures, les pièces de rechange, l'équipement commercial et tous les actifs de l'entreprise. Possèdent le terrain, les immeubles et l'entreprise ! 0,79 acres de biens immobiliers de valeur. Excellente entrée/sortie avec entrée et sorties sur deux côtés.
Le Lube Shop dispose d'un bureau/salle d'attente et de 3 baies de garage chauffées, deux sont des fosses de travail et un ascenseur se trouve dans la 3e. Il y a 6 portes enroulables et configuration d'entraînement par entraînement. En plus de la vidange d'huile et du lubrifiant, l'atelier offre des travaux mécaniques ainsi que des services et des services de vente de pneus. Excellente occasion d'augmenter les revenus en ajoutant les ventes de détails automobiles et d'accessoires, etc.
La partie lave-auto comprend 6 baies en libre-service et une baie de séchage. Système de chauffage radiant au sol, 6 aspirateurs+distributeur automatique. Remplacement récent du tablier d'entrée et de sortie et mise à jour du système électrique, des pompes à eau et de nombreux autres composants
Il s'agit d'un emplacement privilégié situé au sein d'une vaste clientèle aisée. Deux grandes enseignes lumineuses sur un pylône guident les clients vers vous. Excellente occasion pour un entrepreneur visionnaire. Le site pourrait également constituer une excellente propriété de réaménagement. Le zonage C-R permet une variété d'utilisations. Excellent jeu terrestre couvert avec un prix de liste de 49,59$ le pied carrés. Antécédents financiers limités disponibles. Les propriétaires actuels ont acquis en 2022 et ont apporté des améliorations substantielles au capital de la propriété et ont travaillé à bâtir une entreprise plus solide et à offrir une excellente occasion à un entrepreneur visionnaire. Il y a une tour cellulaire sur la propriété qui n'appartient pas à notre vendeur et qui a une servitude d'accès par acte qui s'applique au terrain. Aucun rapport, relevé ou rapport environnemental. Lien vers la visite des drones et les informations sur le zonage dans les suppléments. Affichage du rendez-vous requis. Communiquez avec les agents d'inscription pour organiser une représentation. Appelez dès aujourd'hui !
Le Lube Shop dispose d'un bureau/salle d'attente et de 3 baies de garage chauffées, deux sont des fosses de travail et un ascenseur se trouve dans la 3e. Il y a 6 portes enroulables et configuration d'entraînement par entraînement. En plus de la vidange d'huile et du lubrifiant, l'atelier offre des travaux mécaniques ainsi que des services et des services de vente de pneus. Excellente occasion d'augmenter les revenus en ajoutant les ventes de détails automobiles et d'accessoires, etc.
La partie lave-auto comprend 6 baies en libre-service et une baie de séchage. Système de chauffage radiant au sol, 6 aspirateurs+distributeur automatique. Remplacement récent du tablier d'entrée et de sortie et mise à jour du système électrique, des pompes à eau et de nombreux autres composants
Il s'agit d'un emplacement privilégié situé au sein d'une vaste clientèle aisée. Deux grandes enseignes lumineuses sur un pylône guident les clients vers vous. Excellente occasion pour un entrepreneur visionnaire. Le site pourrait également constituer une excellente propriété de réaménagement. Le zonage C-R permet une variété d'utilisations. Excellent jeu terrestre couvert avec un prix de liste de 49,59$ le pied carrés. Antécédents financiers limités disponibles. Les propriétaires actuels ont acquis en 2022 et ont apporté des améliorations substantielles au capital de la propriété et ont travaillé à bâtir une entreprise plus solide et à offrir une excellente occasion à un entrepreneur visionnaire. Il y a une tour cellulaire sur la propriété qui n'appartient pas à notre vendeur et qui a une servitude d'accès par acte qui s'applique au terrain. Aucun rapport, relevé ou rapport environnemental. Lien vers la visite des drones et les informations sur le zonage dans les suppléments. Affichage du rendez-vous requis. Communiquez avec les agents d'inscription pour organiser une représentation. Appelez dès aujourd'hui !
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Taxes |
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Dépenses d’exploitation |
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Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 2 459 048 $ CAD | Taille du lot | 0,79 AC |
Prix par pi² | 474 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 186 pi² |
Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1986/2023 |
Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Location | Unique |
Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
Prix | 2 459 048 $ CAD |
Prix par pi² | 474 $ CAD |
Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Type de propriété | Spécialité |
Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,79 AC |
Taille du bâtiment | 5 186 pi² |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction/rénovation | 1986/2023 |
Location | Unique |
Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 49-354-00-017 | Évaluation des bâtiments | 29 864 $ CAD (2023) |
Évaluation du terrain | 318 789 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 348 653 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-354-00-017
Évaluation du terrain
318 789 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
29 864 $ CAD (2023)
Évaluation totale
348 653 $ CAD (2023)
ZONAGE
Code de zonage | C-R, Lakewood (Le district C-R est destiné à assurer le développement commercial régional tout au long de les principaux corridors de rue et les échangeurs routiers situés à proximité.) |
C-R, Lakewood (Le district C-R est destiné à assurer le développement commercial régional tout au long de les principaux corridors de rue et les échangeurs routiers situés à proximité.) |
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