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3443 Grand 3443 Grand Ave
Espace disponible 4 Étoiles 3 123 à 88 541 pi² à Miami, FL 33133
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FAITS SAILLANTS
- Le 3443 Grand est un immeuble de bureaux de classe A qui doit élever Coconut Grove avec des possibilités de location exceptionnelles d'ici le deuxième trimestre de 2026.
- Profitez de terrasses magnifiquement aménagées et de commerces au rez-de-chaussée, favorisant un environnement attrayant pour les employés et les visiteurs.
- Sur la Coconut Grove Connector Route, le 3443 Grand se trouve à 6 milles de Miami International et à 4 milles du centre-ville, assurant ainsi une accessibilité rapide.
- Profitez d'intérieurs méticuleusement conçus, de la sécurité sur place, d'un parking couvert et d'un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour un confort ultime.
- L'établissement certifié FGBC Green Building comprend des bornes de recharge pour véhicules électriques et un parking dédié aux voiturettes de golf, favorisant ainsi les déplacements écologiques.
- Coconut Grove offre une vue imprenable, une végétation luxuriante et une scène de vente au détail et de restauration animée, ce qui en fait un lieu d'affaires attrayant.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
La Suite 100 offre 4 868 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée, située au 3443 Grand, au cœur de la communauté de Coconut Grove à Miami.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
La suite 150 offre 3 123 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée, situé au 3443 Grand, au cœur de la communauté de Coconut Grove à Miami.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Le deuxième étage au 3443 Grande offre 32 302 pieds carrés d'espace de bureau exceptionnel à Coconut Grove, l'un des quartiers les plus prisés de Miami.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 81 - 259 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 80 550 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Le troisième étage du 3443 Grande offre 24 131 pieds carrés d'espace de bureau exceptionnel à Coconut Grove, l'un des quartiers les plus prisés de Miami.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 61 - 194 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 80 550 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Le quatrième étage au 3443 Grande offre 24 117 pieds carrés d'espace de bureau exceptionnel à Coconut Grove, l'un des quartiers les plus prisés de Miami.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 61 - 193 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 80 550 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 4 868 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-10-01 |
| 1er étage, ste 150 | 3 123 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-10-01 |
| 2e étage | 32 302 pi² | 5-10 ans | 107,69 $ CAD/pi²/an 8,97 $ CAD/pi²/mois 3 478 659 $ CAD/an 289 888 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2026-10-01 |
| 3e étage | 24 131 pi² | 5-10 ans | 107,69 $ CAD/pi²/an 8,97 $ CAD/pi²/mois 2 598 710 $ CAD/an 216 559 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2026-10-01 |
| 4e étage | 24 117 pi² | 5-10 ans | 107,69 $ CAD/pi²/an 8,97 $ CAD/pi²/mois 2 597 202 $ CAD/an 216 433 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2026-10-01 |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 4 868 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 3 123 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
2e étage
| Taille |
| 32 302 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 107,69 $ CAD/pi²/an 8,97 $ CAD/pi²/mois 3 478 659 $ CAD/an 289 888 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
3e étage
| Taille |
| 24 131 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 107,69 $ CAD/pi²/an 8,97 $ CAD/pi²/mois 2 598 710 $ CAD/an 216 559 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
4e étage
| Taille |
| 24 117 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 107,69 $ CAD/pi²/an 8,97 $ CAD/pi²/mois 2 597 202 $ CAD/an 216 433 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage, ste 100
| Taille | 4 868 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-10-01 |
La Suite 100 offre 4 868 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée, située au 3443 Grand, au cœur de la communauté de Coconut Grove à Miami.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 150
| Taille | 3 123 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-10-01 |
La suite 150 offre 3 123 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée, situé au 3443 Grand, au cœur de la communauté de Coconut Grove à Miami.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage
| Taille | 32 302 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 107,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-10-01 |
Le deuxième étage au 3443 Grande offre 32 302 pieds carrés d'espace de bureau exceptionnel à Coconut Grove, l'un des quartiers les plus prisés de Miami.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 81 - 259 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 80 550 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
3e étage
| Taille | 24 131 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 107,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-10-01 |
Le troisième étage du 3443 Grande offre 24 131 pieds carrés d'espace de bureau exceptionnel à Coconut Grove, l'un des quartiers les plus prisés de Miami.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 61 - 194 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 80 550 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
4e étage
| Taille | 24 117 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 107,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-10-01 |
Le quatrième étage au 3443 Grande offre 24 117 pieds carrés d'espace de bureau exceptionnel à Coconut Grove, l'un des quartiers les plus prisés de Miami.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 61 - 193 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 80 550 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3443 Grand Avenue est un immeuble de bureaux transformateur de classe A offrant une incroyable opportunité de location à Coconut Grove dès sa livraison au deuxième trimestre de 2026. Les finitions de classe A méticuleusement conçues créent un environnement de travail inspirant avec sécurité sur place, stationnement couvert et accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Les entreprises profiteront de la commodité et de la tranquillité d'esprit grâce à des terrasses magnifiquement aménagées et à des commerces au rez-de-chaussée. Le 3443 Grand Avenue est prêt à offrir une atmosphère dynamique aux employés et aux visiteurs. La durabilité est cruciale au 3443 Grand, car l'immeuble est certifié FGBC Green Building et offre des bornes de recharge pour véhicules électriques et un parking dédié aux voiturettes de golf. La zone environnante comporte des espaces ouverts parsemés de chênes et de ficus, menant à une entrée accueillante à Oak Plaza, ce qui rehausse l'attrait général de l'emplacement. Coconut Grove est connue pour ses vues imprenables, sa végétation luxuriante et sa scène florissante de commerces, de restaurants et de vie nocturne. En tant que quartier le plus ancien de Miami, il connaît une transformation considérable, avec des condominiums haut de gamme et des espaces commerciaux revitalisés attirant diverses entreprises. Situé sur la Coconut Grove Connector Route, à seulement six milles de l'aéroport international de Miami (MIA), à 4 milles du centre-ville de Miami et à seulement 10 milles de Miami Beach, l'accessibilité est facile pour les clients et les employés. Le 3443 Grand Avenue allie équipements modernes, positionnement stratégique et dynamisme communautaire en fait un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Miami. Profitez de l'occasion pour créer un espace de travail dynamique dans ce développement inspirant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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3443 Grand | 3443 Grand Ave
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