Richland Springs Apartments est une communauté d'appartements de 152 unités située dans la ville de Waco, dans le comté de McLennan, au Texas. Construite en 1974 et rénovée en 2001, la communauté de style jardin se compose de 19 bâtiments en maçonnerie de deux étages avec des toits plats qui sont situés sur neuf acres. Il y a un bâtiment distinct de gestion immobilière sur place, et 300 places de stationnement en surface ouverte sont à la disposition des résidents et des invités. Les terrains sont esthétiques et entretenus par des professionnels, avec des espaces verts ouverts et des arbres matures et une végétation accentuant la propriété.
L'électricité et l'eau sont centralisées. Tous les services publics, ainsi que les services d'enlèvement des ordures, sont payés par la propriété. Les unités non-fumeurs sont accessibles aux fauteuils roulants, sont prêtes à être câblées et disposent d'un accès Internet haute vitesse. Les cuisines gastronomiques sont équipées d'un dosseret moderne, d'un comptoir pour le petit déjeuner dans certaines unités, d'un double évier en acier inoxydable, d'une poubelle et de nouveaux appareils électroménagers, y compris un réfrigérateur antigel, un lave-vaisselle et une cuisinière électrique avec four. Les autres commodités comprennent une salle à manger séparée, des dressings spacieux, des ventilateurs de plafond avec des appareils d'éclairage, une baignoire et une cabine de douche combinées, des couvre-fenêtres, du carrelage et du parquet en vinyle dans les pièces à vivre, de nouveaux tapis dans les chambres et un patio ou balcon privés.
Les installations communes comprennent une aire de jeux pour enfants, une laverie, des aires de pique-niques avec barbecues, un centre d'affaires avec service de photocopie et de télécopieur, un bureau de gestion professionnelle disponible 24 heures sur 24, des activités sociales planifiées et un entretien d'urgence 24 heures sur 24. La communauté accepte les animaux de compagnie, et des frais et restrictions s'appliquent conformément à la politique établie de l'établissement pour animaux de compagnie.
