344 Prospect St
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344 Prospect St
5 Unité Immeuble d’appartements 6 188 160 $ CAD (1 237 632 $ CAD/Unité) 2,69% Taux de capitalisation La Jolla, CA 92037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- La propriété dispose du chauffage central et de chauffe-eau individuels.
- Certaines unités ont des fenêtres orientées vers l'ouest de l'océan.
- L'édifice dispose d'un accès sécurisé, d'un espace de rangement et de terrasses privées.
Résumé de l'annonce
344 Prospect est une occasion unique d'acheter un véritable emplacement A+ offrant une importante valeur ajoutée à moins de 1 000 $/pi2 (selon le prix courant). L'actif présente une hausse importante des revenus locatifs grâce à une gestion plus proactive et à la modernisation des intérieurs. La propriété peut également prêter avantageusement à un propriétaire occupant qui choisit de profiter personnellement du penthouse tout en louant les 4 logements restants pour subventionner l'hypothèque et les dépenses.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 188 160 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 237 632 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 2,69% | Taille du bâtiment | 4 637 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 21.91 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 6 188 160 $ CAD |
| Prix par unité | 1 237 632 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,69% |
| Multiplicateur du loyer brut | 21.91 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 4 637 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Terrasse
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 5 942 $ CAD | 683 - 844 |
| 1+1.5 | 1 | 10 126 $ CAD | 1 528 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 350-400-28 | Évaluation des bâtiments | 696 581 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 310 168 $ CAD | Évaluation totale | 1 006 749 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
350-400-28
Évaluation du terrain
310 168 $ CAD
Évaluation des bâtiments
696 581 $ CAD
Évaluation totale
1 006 749 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
-
Christopher Robinson -
Mango Tree Real Estate Corp.
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