344 King Street 344 King St

Le 344 King Street est un établissement commercial et résidentiel de premier ordre situé juste en dessous de la rue Calhoun, dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Charleston. Cet emplacement se trouve sur un pâté de maisons très fréquenté de la rue King où la circulation piétonnière est intense. L'immeuble comprend un espace de vente au détail (1 100 pieds carrés) avec un bail à triple net déjà en place avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, assurant un revenu stable. Il comprend également deux appartements à long terme, tous deux avec des locataires, et deux locations à court terme (RT) réussies. Une ruelle sécurisée et fermée à l'extérieur de la rue King permet un accès privé au commerce de détail, aux appartements résidentiels et aux Airbnb et est sous vidéosurveillance. Le bâtiment est en excellent état, ce qui en fait un investissement qui nécessite peu d'entretien. Il offre une occasion unique de posséder une propriété prestigieuse avec des options d'utilisation flexibles. Les deux (2) Airbnb ont été reconnus par Condé Nast Traveler comme l'un des dix meilleurs endroits où séjourner. Ces RTS transmettront des pièces meublées, avec de belles pièces antiques incluses, sauf quelques exclusions. La cour Airbnb dispose d'une cour privée, ce qui ajoute un attrait significatif. Il est possible d'agrandir la superficie en pieds carrés en ajoutant une autre suite au-dessus de la cour Airbnb, ainsi que la possibilité d'un ajout de deux étages à l'intérieur de la cour.