3435 Rhea County Hwy
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3435 Rhea County Hwy
3 877 pi² Vente au détail Immeuble Dayton, TN 37321 3 357 486 $ CAD (866 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail net absolu : aucune responsabilité du propriétaire
- Excellente accessibilité et visibilité : Situé sur la route du comté de Rhea avec 20 352 véhicules par jour, la route principale reliant Dayton à Chattanooga
- Augmentation de loyer attrayante : augmentation annuelle de 1,25 % tout au long de la période initiale et options de renouvellement
- Bail corporatif : Bojangles' Restaurants, Inc.
- Emplacement stratégique : Positionné entre Lowe's et Walmart Supercenter, assurant un trafic élevé lorsque les résidents de Dayton passent par Bojangles
- Niche de marché : Le Bojangles le plus proche se trouve à 19 km, comblant un vide dans le marché local
Résumé de l'annonce
Tout juste réduit. Kidder Mathews est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir cette propriété de placement louée à 100 % par Bojangles (locataire ») au 3435.
Rhea County Highway, Dayton, TN 37321 (« Propriété »). Cette possibilité consiste en une propriété individuelle à locataire unique dont la durée de base reste 7,5 ans. Cette propriété est Absolute NNN, ce qui permet une propriété vraiment passive. La propriété est située sur une grande parcelle avec 4 points d'accès pratiques et une grande visibilité. Il est situé à proximité de plusieurs détaillants de destination tels que Walmart Supercenter, Lowe's, Tractor Supply, Dollar General, Sherwin Williams, McDonald's, Wendy's, Burger King, Zaxby's, Arby's et autres.
Rhea County Highway, Dayton, TN 37321 (« Propriété »). Cette possibilité consiste en une propriété individuelle à locataire unique dont la durée de base reste 7,5 ans. Cette propriété est Absolute NNN, ce qui permet une propriété vraiment passive. La propriété est située sur une grande parcelle avec 4 points d'accès pratiques et une grande visibilité. Il est situé à proximité de plusieurs détaillants de destination tels que Walmart Supercenter, Lowe's, Tractor Supply, Dollar General, Sherwin Williams, McDonald's, Wendy's, Burger King, Zaxby's, Arby's et autres.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 877 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 357 486 $ CAD
Prix par pi²
866 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
223 273 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
15 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
192 pi le Rhea County Hwy
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
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Présenté par
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