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Beltline Village 3435-3455 N Belt Line Rd
3 512 pi² d’espace commerce de détail disponible à Irving, TX 75062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellente visibilité depuis le chemin Beltline
- Nombre élevé de véhicules sur Beltline
- Politique de signalisation souple pour maximiser la visibilité
- Une ancre solide amène un trafic intense
- Taux de location très compétitifs
- Excellent nouvel emplacement d'affaires
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 200 | 3 512 pi² | 10’ | 3-5 ans | 17,21 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 60 437 $ CAD/an 5 036 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3435-3455 N Belt Line Rd - 2e étage - ste 200
Ascenseur pour aller au deuxième étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CICIs
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- Dona Lencha
- Restaurant
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- Local
- Texas King Grocery Store
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CICIs | - | - | - |
| Dona Lencha | Restaurant | - | Local |
| Texas King Grocery Store | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3435-3455 N Belt Line Rd , Irving, TX 75062
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 77 439 pi² |
| Stationnement | 380 Espaces | Superficie totale du terrain | 5,31 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Finley Rd |
| Façade | N Belt Line Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 380 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | N Belt Line Rd |
| Superficie commerciale brute | 77 439 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,31 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Finley Rd |
À propos de la propriété
ÉPICERIE CENTRE À L'ANCURE. 25,000 pc International GROCER. Zone très achalantée du chemin Beltline au nord du centre commercial Irving. Les principaux tirages incluent Texas King (épicerie sud-asiatique), Halal Meat Market, ainsi que 5 restaurants et 2 épiceries ethniques, dont CC's Pizza, Dona Lenche Mexican Restaurant et Maki Boy Sushi Restaurant. NNn=4,99 $/pc La propriété est située sur la route Beltline entre 160 et 183, à environ 1/2 mille au nord du centre commercial Irving, juste au sud de Northgate Drive.
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Beltline Village | 3435-3455 N Belt Line Rd
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