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Turnkey Retail - Prime Visibility & Parking!! 3435 30th Ave N
Espace disponible commerce de détail 4 040 pi² à Saint Petersburg, FL 33713
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Faits saillants
- Le trafic est énorme depuis la 34e rue N et la 30e avenue North et la place commerçante Busy, juste de l'autre côté de la rue. Visibilité à prodigue+signalisation éclairée à l'avant !
- Appelez ou envoyez un SMS à la courtière Jessica Dwyer de Dalton Wade au (727) 412-4432 - Assurez-vous de laisser un message vocal ou un SMS pour une réponse rapide !
- Grand immeuble autonome à locataire unique avec un excellent parking - si RARE - surtout dans cet état mis à jour clé en main
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 040 pi² | Négociable | 43,21 $ CAD/pi²/an 3,60 $ CAD/pi²/mois 174 567 $ CAD/an 14 547 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace de vente au détail principal presque entièrement ouvert avec un comptoir de vente/service "pass-through" (adjacent aux bureaux arrière). Deux (2) toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, une zone de stockage extérieure clôturée à l'arrière, et beaucoup de places de stationnement ! Assurez-vous de venir voir rapidement cette magnifique propriété commerciale pour locataire unique, prête à l'emploi, afin de sécuriser un bail à long terme dans cet emplacement de premier plan à St. Pete !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bâtiment commercial autonome de plus de 4 000 PI2 et stationnement !
- Grand étage de vente grand ouvert avec hauts plafonds
- 1 porte menant à l'intersection MAJOR 34th Street N & 30th
- Signalisation éclairée à l'entrée + en face de la place Busy
- Stationnement nouvellement rénové 17 Espace + trop-plein
- Clé en main et mis à jour partout + Entreposage extérieur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3435 30th Ave N , Saint Petersburg, FL 33713
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 040 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 4 040 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
RARE occasion de louer un grand immeuble autonome avec UN GRAND STATIONNEMENT et une visibilité incroyable ! Immeuble entièrement en blocs de 4 040 SF et 17 places de stationnement (plus des places de stationnement à débordement potentiellement disponibles à l'église voisine), plus un espace de rangement extérieur clôturé ! Propriété commerciale clé en main SUPER VISIBLE - Mise à jour, très propre et prête pour votre concept ! Possibilité de signalisation éclairée en haut de l'entrée principale de la 30e avenue - facilement visible depuis l'intersection haute de l'AADT de la 34e rue * ET * depuis la place commerçante exceptionnellement fréquentée du quartier de l'autre côté de la rue ! Il y a tellement de choses à ADORER dans cette opportunité de vente au détail qui est prête pour votre concept. Commencez votre 2025 du bon pied... Appelez ou textez l'agente d'annonces Jessica Dwyer au (727) 412-4432 pour visiter le site... Ça ira vite !
- Climatisation
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Turnkey Retail - Prime Visibility & Parking!! | 3435 30th Ave N
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