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Rancho Encanto Plaza 3434 W Greenway Rd
1 200 à 8 720 pi² d’espace commerce de détail disponible à Phoenix, AZ 85053
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Site à haute circulation situé à 1 mille à l'ouest de la I-17 offrant une grande visibilité sur le chemin Greenway et la 35e avenue
- Joignez-vous à des locataires bien connus à proximité dans un centre commercial
- Zone commerciale dense avec une population de plus de 300 000 habitants dans un rayon de 5 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A120 | 3 650 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 244,90 $ CAD/m²/an 20,41 $ CAD/m²/mois 6 920 $ CAD/mois 83 045 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C115 | 1 875 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 244,90 $ CAD/m²/an 20,41 $ CAD/m²/mois 3 555 $ CAD/mois 42 660 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E103 | 1 995 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 244,90 $ CAD/m²/an 20,41 $ CAD/m²/mois 3 783 $ CAD/mois 45 390 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E108 | 1 200 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 244,90 $ CAD/m²/an 20,41 $ CAD/m²/mois 2 275 $ CAD/mois 27 302 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3434 W Greenway Rd - 1er étage - ste A120
Loyer mensuel : 6 700$. Ancien espace de conditionnement physique avec deux toilettes et salle de douche.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité jusqu'à la 35e avenue
3434 W Greenway Rd - 1er étage - ste C115
Loyer mensuel : 3 200$
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3434 W Greenway Rd - 1er étage - ste E103
Loyer mensuel : 1 400$
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3434 W Greenway Rd - 1er étage - ste E108
Loyer mensuel : 3 200$
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| J T Gyros | Restaurant | 1 | Local |
| Kaleidoscope Preschool | Autres services | 1 | Local |
| Leon Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 409 | National |
| Smart & Final | Supermarché | 338 | International |
| Team Chiropractic | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3434 W Greenway Rd , Phoenix, AZ 85053
Caractéristiques et commodités
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Présenté par
Rancho Encanto Plaza | 3434 W Greenway Rd
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