3434 Freedom Dr
Springfield, IL 62704

Fortis Net Lease a le plaisir de présenter en exclusivité ce restaurant Bakers Square loué à un seul locataire, situé à Springfield, en Ontario. La propriété en question a une superficie de 5 699 Pi2 (construite en 1993) et s'étend sur une superficie extra-large de 1,33 acres. Ayant débuté en 2001, Bakers Square exploite un bail absolu NNN de 20 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail est assorti d'augmentations de taux de location annuelles de 1 % au cours de la période principale et au cours de leurs options de renouvellement de trois (3) cinq (5) ans. Le bail est garanti par American Blue Ribbon Holdings, LLC, qui exploite d'autres concepts de restaurants, soit O'Charley's, 99 Restaurant & Pub et Village Inn. Ce Bakers Square est très visible car il est stratégiquement positionné devant le centre électrique ancré Target & Walmart sur Freedom Drive, tout en jouant à côté de la S Veterans Parkway (Illinois Route 4) où le trafic quotidien dépasse 33 000, car il s'agit du principal corridor commercial (qui abrite le centre commercial White Oaks) à Springfield, dans l'Illinois. La population de cinq milles dépasse 99 000 habitants, tandis que le revenu du ménage d'un mile est supérieur à 67 000$, ce qui en fait un endroit idéal pour un restaurant rapide et décontracté, puisque les dépenses des consommateurs de 5 milles dépassent 1 milliard de dollars. À côté du site se trouvent également quatre hôtels, à Quality Inn & Suites, Fairfield, Courtyard et Sleep Inn.