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Park Avenue Shops 34338-34340 U.S. Highway 19 N
2 640 pi² d’espace commerce de détail disponible à Palm Harbor, FL 34683
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 750 pi de façade et 2 entrées sur la route américaine 19N
- Plus de 420 places de stationnement
- Appelez le propriétaire (917) 885-8866
- Trafic quotidien moyen : 91 500 véhicules par jour
- *** COURTIERS BIENVENUS ***
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 34254 | 2 640 pi² | 12’ | 3-5 ans | 35,98 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 94 993 $ CAD/an 7 916 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
34338 Highway 19 N - 1er étage - ste 34254
Cet espace commercial de premier choix offre une façade impressionnante de 12 mètres de large, assurant une excellente visibilité et une présence imposante le long de l'artère très fréquentée US 19N. La large façade permet des options d'aménagement flexibles, parfaites pour une variété d'utilisations commerciales, des boutiques aux magasins de plus grande envergure. Avec une abondance de lumière naturelle et une grande surface de vitrine, votre entreprise bénéficiera d'une exposition maximale aux piétons et aux véhicules qui passent. Uptown Palm Harbor, l'un des centres commerciaux les plus prisés de la région, vient de subir d'importantes rénovations et est comme neuf. Avec un excellent mélange de locataires, y compris des marques nationales, le centre offre une exposition inégalée et un trafic élevé, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Visibilité exceptionnelle depuis l'US 19N
- 91 500 voitures par jour
- Plus de 420 places de stationnement
- Gestionnaire immobilier sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Contour Fitness
- Soins de santé et assistance sociale
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- Cryogenix Rejuvenation and Recovery
- Soins de santé
- 1
- Local
- Diesel Garage Bar & Grill
- Hébergement et services alimentaires
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- School of EMS
- Services éducatifs
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- Uptown Cheapskate
- Détaillant
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- Victory Martial Arts
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Contour Fitness | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Cryogenix Rejuvenation and Recovery | Soins de santé | 1 | Local |
| Diesel Garage Bar & Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| School of EMS | Services éducatifs | - | - |
| Uptown Cheapskate | Détaillant | - | - |
| Victory Martial Arts | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 34338-34340 U.S. Highway 19 N , Palm Harbor, FL 34683
| Superficie totale disponible | 2 640 pi² | Façade | 750’ le U.S. Highway 19 N |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 82 373 pi² |
| Stationnement | 420 Espaces | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 640 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 420 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 750’ le U.S. Highway 19 N |
| Superficie commerciale brute | 82 373 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
- À louer : Prime Retail Space - 750 pi de façade et accès direct à la route américaine 19N - emplacement à très haute visibilité - Trafic quotidien moyen 91 500 véhicules par jour - Plus de 420 places de stationnement *** COURTIERS BIENVENUS *** Appelez le propriétaire au 917-885-8866
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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Présenté par
Park Avenue Management LLC
Park Avenue Shops | 34338-34340 U.S. Highway 19 N
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