East 134th Street Retail / Apartments 3432 E 134th St

Green Bridge Real Estate a le plaisir de vous présenter le 11 Unit 3432 East 134th Street Retail/Appartements situé à Cleveland, Ohio 44120. L'immeuble de 2 étages entièrement en briques d'environ 9 696 pieds carrés sur 0,149 acres, composé de 11 unités : une (1) une chambre, une unité de bain ; sept (7) unités de deux chambres et une salle de bains ; une (1) trois chambres, une unité de salle de bains et deux (2) environ 700 pi2. Vordures de magasins de détail. Le propriétaire ordonne la vente immédiate pour financer d'autres occasions d'affaires. L'immeuble de 11 logements est actuellement occupé à 100 %. Détritus, eau et égout payés par le locateur. Parmi les améliorations apportées récemment aux immobilisations, mentionnons des fenêtres, des toits, des porches, des cuisines, des salles de bains et une mise à jour de l'électricité. Le bénéfice d'exploitation annuel net actuel est de 61 781$, soit un taux de capitalisation de 11,46 % au prix demandé de 539 000$ (49 000$ par unité). Le taux de capitalisation pour 2022 basé sur le revenu réel était de 10,22 % ; 2023:10,87 %. 2 des 9 unités résidentielles sont louées conjointement avec le programme de bons de subvention en vertu de l'article 8, qui fournit une aide au logement partielle ou complète aux particuliers ou aux familles à faible revenu. Cela fournit une base de locataires stable et uniforme avec des paiements de loyer « garantis ». C'est une occasion fantastique d'acheter un immeuble d'habitation bien entretenu et très performant pour un prix avantageux !
EMPLACEMENT
Le 11 logement 3432 East 134th Street Retail/Apartments est situé dans le quartier Mount Pleasant, à côté de la ville de Shaker Heights, au Nord-Est. Avec un accès facile à l'I-77 à l'ouest et à Chagrin Road au sud, les appartements se trouvent à seulement 4 miles de Little Italy, de l'université Case Western Reserve et du siège mondial de la Cleveland Clinic, et à seulement 11 miles du centre-ville de Cleveland. RTA Les transports en commun sont également facilement disponibles dans le quartier avec de nombreux arrêts d'autobus accessibles à pied. La propriété bénéficie de sa proximité avec les commerces et les commodités.