Tramview Road Fourplex Palm Springs | 343 W Tramview Rd
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Tramview Road Fourplex Palm Springs 343 W Tramview Rd
4 Unité Immeuble d’appartements 1 530 868 $ CAD (382 717 $ CAD/Unité) 4,08% Taux de capitalisation Palm Springs, CA 92262
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent potentiel d'investissement
- Vivre dans une unité et louer l'autre 3
- Idéal pour un propriétaire-utilisateur
Résumé de l'annonce
Les résidences comprennent des raccordements à laveuse, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur et des unités de chauffage et de ventilation mini-split. Le résident paie pour l'électricité, le gaz et l'Internet. Le loyer comprend l'eau, les égouts, les ordures et l'entretien du paysage.
• Entrée sécurisée
• Stationnement hors rue
• Entrée sécurisée
• Stationnement hors rue
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 506 $
|
31,10 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 985 $
|
0,93 $
|
| Revenu brut effectif |
96 521 $
|
30,16 $
|
| Taxes |
20 095 $
|
6,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 012 $
|
4,38 $
|
| Total des dépenses |
34 107 $
|
10,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
62 414 $
|
19,50 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 506 $ |
| Annuel par pi² | 31,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 985 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 521 $ |
| Annuel par pi² | 30,16 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 095 $ |
| Annuel par pi² | 6,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 012 $ |
| Annuel par pi² | 4,38 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 107 $ |
| Annuel par pi² | 10,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 414 $ |
| Annuel par pi² | 19,50 $ |
Faits sur la propriété
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Cour
- Clôturé
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 091 $ CAD | 800 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 669-401-003 | Évaluation totale | 1 027 000 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 256 750 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 20 095 $ CAD (6,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 770 250 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
669-401-003
Évaluation du terrain
256 750 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
770 250 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 027 000 $ CAD (2023)
Impôts annuels
20 095 $ CAD (6,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | R-1-D (R-1-D) |
| R-1-D (R-1-D) |
-
Steve Sanchez -
Wilson Meade Commercial Real Estate
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