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Island at Costco 343 Rockaway Tpke
Espace disponible commerce de détail 2 054 à 24 500 pi² à Lawrence, NY 11559
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Retail 1 | 15 479 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste Retail 2 | 2 054 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste Retail 3 | 2 777 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste Retail 4 | 4 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC, ste Retail 1
Grand espace pour les extrémités ! 15 479 pieds carrés disponibles, dont 13 539 au rez-de-chaussée et 1 940 pi2 supplémentaires de mezzanine. L'île de Costco est située à l'extrémité sud du comté de Nassau, entre Rockaway Turnpike, Nassau Expressway et le boulevard Peninsula Les cinq villes comprennent les communautés aisées de Cedarhurst, Hewlet, Inwood, Lawrence et Woodmere. Le revenu moyen des ménages des cinq villes est supérieur à 100 000$
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 500 pi² d’espace adjacent
RDC, ste Retail 2
L'île de Costco est située au sommet sud du comté de Nassau, entre Rockaway Turnpike, Nassau Expressway et le boulevard Peninsula Les cinq villes comprennent les communautés aisées de Cedarhurst, Hewlet, Inwood, Lawrence et Woodmere. Le revenu moyen des ménages des cinq villes est supérieur à 100 000$
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 500 pi² d’espace adjacent
RDC, ste Retail 3
Restaurant de 2e génération L'île de Costco est située au sommet sud du comté de Nassau, entre Rockaway Turnpike, Nassau Expressway et le boulevard Peninsula. Les cinq villes comprennent les communautés aisées de Cedarhurst, Hewlet, Inwood, Lawrence et Woodmere. Le revenu moyen des ménages des cinq villes est supérieur à 100 000$
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 500 pi² d’espace adjacent
RDC, ste Retail 4
L'île de Costco est située au sommet sud du comté de Nassau, entre Rockaway Turnpike, Nassau Expressway et le boulevard Peninsula Les cinq villes comprennent les communautés aisées de Cedarhurst, Hewlet, Inwood, Lawrence et Woodmere. Le revenu moyen des ménages des cinq villes est supérieur à 100 000$
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 500 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 343 Rockaway Tpke , Lawrence, NY 11559
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 7,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 24 500 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 7,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Possibilité de réaménagement. Capuchon d'extrémité et junior très visible espace d'ancrage Projet de 22 529 FS sur 3,6 acres adjacents à Costco 171 places de stationnement et chargement disponibles Positionné entre Costco à volume élevé et baie dominante Centre commercial Harbour Mall Situé entre Rockaway Turnpike (62 680 VPD), Nassau Expressway (56 361 VPD) et boulevard Bay (28 420 VPD) Le positionnement du site permet une vaste attraction régionale dans un zone densément peuplée entourée de Lawrence, de Cedarhurst, Woodmere, Hewlett et Inwood
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
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Bruce Herman -
Booth Street Realty
Présenté par
Island at Costco | 343 Rockaway Tpke
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