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343 Mamaroneck Ave
Espace disponible commerce de détail 3 000 pi² à Mamaroneck, NY 10543
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement, visibilité - Signalisation sur 3 côtés, sol en ciment supportant des charges lourdes, quai de chargement, intérieur grand ouvert magnifiquement fini.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 pi² | 10’ | 5 ans | 54,97 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 164 901 $ CAD/an 13 742 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
Le meilleur des deux mondes! Présence et entrée sur l'Avenue Mamaroneck (Main Street) avec enseigne visible, ainsi qu'un accès direct et des emplacements d'enseignes bien en vue sur deux côtés du bâtiment via Phillips Park Road. L'entrée de Phillips Park est équipée de doubles portes vitrées, d'une rampe d'accès pour personnes handicapées et d'un quai de chargement discrètement conçu. La construction en ciment robuste peut facilement supporter des charges lourdes. Conçu pour un plan d'étage ouvert avec une largeur d'environ 43 pieds sans obstacles. Aménagé en espace de showroom de première classe avec bureau, salle de bain privée et pièce de rangement/utilitaire non finie. Situé dans le bloc recherché des 300-400 du côté nord de l'Avenue, à distance de marche égale entre la gare et Post Rd. Utilisation actuelle : commerce de détail. Faites-en votre espace!
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Signalisation de la rue Main Mamaroneck Avenue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 343 MAMARONECK AVE , MAMARONECK, NY 10543
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le meilleur des deux mondes ! Présence et entrée de la signalisation de la rue Main sur l'avenue Maaroneck, et accès direct au chemin Phillips Park et emplacements de signalisation bien en vue sur 3 côtés de l'immeuble (avenue Mamaroneck, parallèle au parc Philips et perpendiculaire au parc Philips. L'entrée du parc Philps est dotée de portes vitrées doubles avec rampe pour personnes handicapées et d'un quai de chargement conçu de manière furente. La construction de planchers en ciment robuste peut facilement supporter de lourdes charges. Construit pour un plan d'étage ouvert d'environ 43 pi de largeur sans obstacles. Fini comme salle d'exposition de première classe avec bureau, salle de bain privée et salle de rangement/buanderie inachevée. Bloc 300-400 souhaitable du côté nord de l'avenue, à égale distance de marche entre le train et le chemin Post. L'utilisation actuelle est le commerce de détail. Faites-le vôtre !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stetson Real Estate LLC
343 Mamaroneck Ave
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