343 Folly Rd

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente ce Wendy's loué par Absolute Net situé au 343 Folly Road à Charleston, en Caroline du Sud, à seulement 10 minutes du centre-ville de Charleston. La propriété en cause consiste en un bâtiment autoptant de 2 317 SF avec un accès direct et est situé sur une parcelle de terrain de 0,89 acre.
Cette propriété est située sur le chemin Folly, qui bénéficie d'un nombre de trafic quotidien supérieur à 30 600. La propriété est également immédiatement entourée d'autres détaillants nationaux et régionaux, notamment CVS, Arby's, Lowe's, Wells Fargo, Ihop, Publix, Firestone, Bank of America et bien d'autres. À proximité se trouvent également de nombreux complexes d'appartements, dont 35 Folly Apartments, The Standard James Island, Overture West Ashley, Sawgrass Apartments. 10 appartements West Edge, Aspire, 61 Vandy et Hofler Place. Les nouveaux projets résidentiels dans la région comprennent Stanley Martin Homes à Indigo, Stanley Martin Homes à Stonoview, Lennar at Stonoview, Lani Village by Huunter Quinn Homes et Johns River Creek à The Cottages.
À compter de décembre 2024, le bail de Wendy's comprendra 20 ans de durée principale avec des augmentations de loyer attrayantes de 7,5 % tous les cinq ans, y compris pour chacune des quatre options de renouvellement de cinq ans.
Wendy's Company est une société mère américaine de la grande chaîne de restauration rapide Wendy's, dont le siège social est situé à Dublin, dans l'Ohio et la principale filiale de l'entreprise à Wendy's International, le franchiseur des restaurants Wendy's. Il y a 5 938 localités aux États-Unis et 1 006 à l'échelle internationale, pour un total de 6 949 localités. Le chiffre d'affaires américain en 2022 s'élevait à 2,2 milliards de dollars.