343-349 Madeira Ave
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343-349 Madeira Ave
4 Unité Immeuble d’appartements 6 064 506 $ CAD (1 516 127 $ CAD/Unité) 4,95% Taux de capitalisation Coral Gables, FL 33134
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Résumé de l'annonce
Maintenant offert à la vente par Compass Florida LLC. : Quatre constructions modernes de 2010
maisons de ville au cœur de Coral Gables. Chacune des quatre maisons de ville est actuellement
occupés aux loyers du marché, avec des locataires bien qualifiés, qui ont tous des loyers annuels
baux. Les loyers ont toujours été solides au cours des dernières années, tandis que Locataire
le roulement est demeuré minime.
Compte tenu de la nature de la construction et de la simple maintenance, c'est occasionnellement
obligatoire, cette propriété peut être autogérée, ce qui permet une rentabilité
maximisé.
Une possibilité de valeur ajoutée légère existe avec une simple vanité de cuisine/salle de bain
modernisation. Possibilité de convertir en condos et de vendre individuellement.
Alors que Coral Gables continue d'attirer l'attention des résidents de qualité des entreprises
comme Apple et la FIFA, ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'une des plus belles
villes des États-Unis.
maisons de ville au cœur de Coral Gables. Chacune des quatre maisons de ville est actuellement
occupés aux loyers du marché, avec des locataires bien qualifiés, qui ont tous des loyers annuels
baux. Les loyers ont toujours été solides au cours des dernières années, tandis que Locataire
le roulement est demeuré minime.
Compte tenu de la nature de la construction et de la simple maintenance, c'est occasionnellement
obligatoire, cette propriété peut être autogérée, ce qui permet une rentabilité
maximisé.
Une possibilité de valeur ajoutée légère existe avec une simple vanité de cuisine/salle de bain
modernisation. Possibilité de convertir en condos et de vendre individuellement.
Alors que Coral Gables continue d'attirer l'attention des résidents de qualité des entreprises
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villes des États-Unis.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 064 506 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 1 516 127 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 636 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,95% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 6 064 506 $ CAD |
| Prix par unité | 1 516 127 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,95% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 13 636 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Comptoirs de granit
- Électroménagers en acier inoxydable
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 4 | - | 2 257 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-4108-005-0010 | Évaluation des bâtiments | 2 525 402 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 946 581 $ CAD | Évaluation totale | 4 471 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-4108-005-0010
Évaluation du terrain
1 946 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 525 402 $ CAD
Évaluation totale
4 471 984 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | A-15 |
| A-15 |
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