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3429 E Earll Dr - MF-5 Plex - Seller Finance Option

3 800 pi² Flex Condo Unité Offertes à 2 197 078 $ CAD dans Phoenix, AZ 85018

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Faits sur la propriété

Prix	2 197 078 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Taille de l’unité	3 800 pi²	Planchers	1
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	3 880 pi²
Taille totale du bâtiment	3 880 pi²	Année de construction	1973
Type de propriété	Multi-résidentiel (Condo)	Taille du lot	0,19 AC
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1,29/1 000 pi²
Type de vente	Investissement

Prix	2 197 078 $ CAD
Taille de l’unité	3 800 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	3 880 pi²
Type de propriété	Multi-résidentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	3 880 pi²
Année de construction	1973
Taille du lot	0,19 AC
Ratio de stationnement	1,29/1 000 pi²

1 Unité disponible

Unité 1-5

Taille de l’unité	3 800 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	2 197 078 $ CAD	Taux de capitalisation	6,58%
Prix par pi²	578,18 $ CAD	Revenu net d’exploitation	144 581,94 $ CAD
Utilisation du condo	Flex	Nbre d’espaces de stationnement	5

Taille de l’unité	3 800 pi²
Prix	2 197 078 $ CAD
Prix par pi²	578,18 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,58%
Revenu net d’exploitation	144 581,94 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	5

Description

Il s'agit d'un multifamilial de 5 plex avec 2 unités avec (2) chambres et 1 salle de bain et 2 unités ont (1) chambre et 1 salle de bain. Il y a aussi un studio à l'arrière qui dispose d'un lit queen et d'une salle de bain complète.

Notes sur la vente

Ouvert aux options de financement des vendeurs qui permettent de passer plus tard à un prêt DSCR refinancé par encaissement. 10 % de réduction de 5 % d'intérêt seulement, 15 % de réduction des intérêts de 4 % seulement, 20 % de réduction des intérêts de 3,5 % seulement. L'INI est de 102 000 $/année. Il s'agit d'un bail avec un locataire corporatif effectuant l'arbitrage Airbnb. Ils couvrent toutes les dépenses.. Le locataire corporatif est libre de rajuster le bail si le nouveau propriétaire souhaite le faire lui-même après la conclusion de la transaction. Cet investissement est un revenu clé en main avec le locataire qui gère et paie tout. Aucun poste vacant, paie chaque mois à temps, aucune gestion immobilière requise, aucun entretien, aucune transaction avec les services publics, pas de maux de tête, juste un investissement facile pour les flux de trésorerie.