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Parachute Plasma 3427 Capital

6 408 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Grand Island, NE 68803 8 069 418 $ CAD (1 259 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Propriétés à usage mixte Nebraska Grand Island 3427 Capital, Grand Island, NE 68803

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Bail à triple net absolu à long terme de 20 ans (NNN)
  • Crédit croissant | Le bail est assujetti à une garantie corporative de Join Parachute.
  • Augmentation locative attrayante | Ce bail offre une croissance locative attrayante, avec une augmentation annuelle de 2,00 % à compter de la septième année.

Résumé de l'annonce

Bang Realty a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Parachute Plasma situé au 3427 W. Capital Ave, Grand Island, NE 68803. Le site comprend environ 6 408 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,69 acre. Ce Parachute Plasma est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui commence à la clôture pour l'entiercement. Le loyer annuel actuel est de 425 602$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
6 408 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
8 069 418 $ CAD
Prix par pi²
1 259 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
605 206 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
COMMERCIAL
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Bank of Montreal
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Impôts fonciers

Numéro de lot 400149842 Évaluation des bâtiments 2 214 660 $ CAD
Évaluation du terrain 680 289 $ CAD Évaluation totale 2 894 949 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
400149842
Évaluation du terrain
680 289 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 214 660 $ CAD
Évaluation totale
2 894 949 $ CAD
(513) 300-0763

Contact

  • Brian Brockman
    Brian Brockman

  • ID d’inscription: 34159477

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3427 Capital, Grand Island, NE 68803

Le Vente au détail Propriété à 3427 Capital, Grand Island, NE 68803 est actuellement disponible à vendre. Contacter Bang Realty pour plus de renseignements.

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Parachute Plasma | 3427 Capital

Brian Brockman

(513) 300-0763

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