Villa Motel | 3426 Fredericksburg Rd
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Villa Motel 3426 Fredericksburg Rd
14 Pièce Hôtel San Antonio, TX 78201 3 177 570 $ CAD (226 969 $ CAD/Pièce) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement, route très fréquentée et nombreuses entreprises environnantes
- Faciliter l'accès à la ligne I-10, boucle 410
- À quelques minutes en voiture de l'UTSA et de l'aéroport de San Antonio Antonio
- 1.133 Acres de terrain avec 111 façades de route
- Près du Centre médical de San Antonio Antonio TX
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE :
MOTEL AVEC 2 APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES SITUÉ SUR FREDERICKSBURG RD, SAN ANTONIO, TEXAS
Découvrez un investissement lucratif avec ce motel de 14 chambres situé sur Fredericksburg Rd, dans la ville animée de San Antonio, au Texas. Cet établissement offre un mélange unique de confort et de commodité, ce qui en fait un choix privilégié pour les voyageurs et les clients de longue durée. Stratégiquement situé à proximité des principales autoroutes, des attractions touristiques populaires et des commodités essentielles, le motel promet des taux d'occupation élevés et des revenus constants.
En plus des 14 chambres bien entretenues, l'établissement dispose de deux appartements spacieux. Le premier appartement est un appartement de 4 chambres, chacune avec salle de bain attenante et dressing, parfait pour une suite du propriétaire ou une location à long terme. Le deuxième appartement est une unité polyvalente de 2 chambres et 2,5 salles de bain, avec un espace bureau et un grand salon, idéal pour des séjours prolongés ou comme source de revenus locatifs supplémentaires.
La propriété comprend également une buanderie entièrement équipée, une unité d'entreposage et trois unités d'entreposage portatives, ainsi qu'un grand terrain vide pour des améliorations et un agrandissement futurs. Ce motel offre une excellente occasion de rénover un hôtel de marque ou de réaménager une variété d'entreprises. La véritable valeur réside dans son emplacement privilégié et son vaste terrain.
Avec des chambres spacieuses et bien entretenues et des équipements modernes, cette opération clé en main est idéale pour une rentabilité immédiate. Ne manquez pas votre chance de posséder une entreprise d'hôtellerie florissante avec un potentiel résidentiel supplémentaire dans l'un des marchés les plus dynamiques du Texas. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite privée.
MOTEL AVEC 2 APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES SITUÉ SUR FREDERICKSBURG RD, SAN ANTONIO, TEXAS
Découvrez un investissement lucratif avec ce motel de 14 chambres situé sur Fredericksburg Rd, dans la ville animée de San Antonio, au Texas. Cet établissement offre un mélange unique de confort et de commodité, ce qui en fait un choix privilégié pour les voyageurs et les clients de longue durée. Stratégiquement situé à proximité des principales autoroutes, des attractions touristiques populaires et des commodités essentielles, le motel promet des taux d'occupation élevés et des revenus constants.
En plus des 14 chambres bien entretenues, l'établissement dispose de deux appartements spacieux. Le premier appartement est un appartement de 4 chambres, chacune avec salle de bain attenante et dressing, parfait pour une suite du propriétaire ou une location à long terme. Le deuxième appartement est une unité polyvalente de 2 chambres et 2,5 salles de bain, avec un espace bureau et un grand salon, idéal pour des séjours prolongés ou comme source de revenus locatifs supplémentaires.
La propriété comprend également une buanderie entièrement équipée, une unité d'entreposage et trois unités d'entreposage portatives, ainsi qu'un grand terrain vide pour des améliorations et un agrandissement futurs. Ce motel offre une excellente occasion de rénover un hôtel de marque ou de réaménager une variété d'entreprises. La véritable valeur réside dans son emplacement privilégié et son vaste terrain.
Avec des chambres spacieuses et bien entretenues et des équipements modernes, cette opération clé en main est idéale pour une rentabilité immédiate. Ne manquez pas votre chance de posséder une entreprise d'hôtellerie florissante avec un potentiel résidentiel supplémentaire dans l'un des marchés les plus dynamiques du Texas. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite privée.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
238 318 $
|
19,90 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
238 318 $
|
19,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 238 318 $ |
| Annuel par pi² | 19,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 238 318 $ |
| Annuel par pi² | 19,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 111,21 $ CAD | 211 |
| Guest Room | 12 | 92,44 $ CAD | 208 |
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08409-000-0260 | Évaluation des bâtiments | 142 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 267 653 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 1 267 795 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08409-000-0260
Évaluation du terrain
1 267 653 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
142 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 267 795 $ CAD (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | C-3 |
| C-3 |
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Villa Motel | 3426 Fredericksburg Rd
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