3426 Canal St
New Orleans, LA 70119

Les 3420 et 3426 Canal sont offerts à l'achat ensemble en tant qu'immeuble de bureaux et stationnement hors voirie.
Le 3426 Canal est un immeuble de bureaux de 2 963 pieds carrés situé sur un terrain de 4 800 pieds carrés. La propriété est dotée d'un système complet de gicleurs, d'un toit en terre cuite (installé après l'ouragan Katrina), d'une nouvelle conduite d'égout et d'une rampe et de dispositifs ADA.
Le 3420 Canal est un bâtiment de 1 600 pieds carrés en état de coquillage. Le bâtiment a été surélevé et mis à terre après l'ouragan Katrina et un nouveau toit a été ajouté après l'ouragan Ida. Il est actuellement utilisé comme entrepôt ; la propriété comprend également un hangar d'entreposage à travée libre de 1 100 pieds carrés. Le bâtiment pourrait être démoli et le terrain pourrait servir de stationnement hors rue.
Les deux propriétés sont zonées HU-MU, ce qui offre une flexibilité pour diverses applications commerciales.
Il existe de nombreuses options d'achat, y compris l'achat des propriétés séparément, l'achat du 3420-26 Canal en forfait ou l'achat de l'ensemble du portefeuille de la rue Canal qui comprend les 3420, 3426, 3432, rue Canal et 118, 124 rue S. Clark. Appelez l'agent pour plus de détails.