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3425 Via Lido
Espace disponible bureau 2 725 pi² à Newport Beach, CA 92663
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FAITS SAILLANTS
- 2 725 pc d'espaces de bureau haut de gamme dans le magnifique village de Lido
- À distance de marche de la plage et de la marina
- Balcondes extérieurs avec bar mouillé pour les événements d'entreprise et la formation des employés
- Balcons prolongés avec portes opérables qui créent un environnement frais et en plein air
- Beaucoup de places de stationnement en surface gratuites. Meilleur stationnement à Lido Village !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 3425 | 2 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 3425
Stationnement de surface spacieux et gratuit. Le meilleur stationnement à Lido Village !
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- À distance de marche de la plage et de la marina.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3425 VIA LIDO, NEWPORT BEACH, CA 92663
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Balboa Newport Realty
- Immobilier
- 1
- Local
- Bixby & Ball
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Balboa Newport Realty | Immobilier | 1 | Local |
| Bixby & Ball | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3425 VIA LIDO , NEWPORT BEACH, CA 92663
| Superficie totale disponible | 2 725 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 725 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du village de Lido, le 3425 Via Lido offre une adresse rare « Fresh Air » avec des espaces de bureau haut de gamme. Offrant une signalisation bien en vue et toutes les commodités de la région que Newport Beach a à offrir, 3425 Via Lido est vraiment une expérience de bureau en direct, de travail et de jeu combinée. Les locaux sont situés dans une zone riche en commodités située à côté de Bear Flag Fish Co, Fable & Spirit, Starbucks, Woody's, West Marine, et en face de Lido Marina Village, qui comprend Nobu, Malibu Farms Zinqué et Lido Bottle Works.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3425 Via Lido
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