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3425 Mormon Coulee Rd
Espace disponible industriel 4 000 pi² à La Crosse, WI 54601
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Faits saillants
- Porte battante à l'arrière, grand terrain clôturé à l'arrière.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 2 ans | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,58 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 4 725 $ CAD/mois 56 699 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial de 4 000 pieds carrés avec présentoirs, bureaux et magasins. Grande porte vitrée avant et porte arrière arrière de 14 pi pour y mettre des choses à l'intérieur. Extra clôturé à l'extérieur dans l'entreposage. Visibilité élevée sur la circulation. Triple net de 10 $/pi², 1 $/pi CAM. Disponible en 3 000 pieds carrés sans atelier à l'arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3425 Mormon Coulee Rd , La Crosse, WI 54601
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Station de service | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 841 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Station de service |
| Superficie commerciale brute | 7 841 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial de 4 000 pieds carrés avec présentoirs, bureaux et magasins. Grande porte vitrée avant et porte surplombante de 14 pi à l'arrière pour y mettre des objets à l'intérieur. Extra clôturé à l'extérieur dans l'entrepôt. Visibilité élevée sur la circulation. Triple net de 10 $/pi².
- Enseigne sur pylône
-
Gary Lass -
Gerrard-Hoeschler Realtors
Présenté par
3425 Mormon Coulee Rd
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