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3423-3425 Charleston Ct

2 Unité Immeuble d’appartements 742 668 $ CAD (371 334 $ CAD/Unité) 5,86% Taux de capitalisation Stockton, CA 95209

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Deux unités de 3 chambres, 2 salles de bain
  • Plafonds voûtés
  • Garages pour 2 voitures
  • Foyers

Résumé de l'annonce

Vaches à poissons de Stockton. Les loyers actuels s'élèvent à 1 795$ par mois, plus tous les services publics sont transférés, de sorte que le loyer moyen avec contrepartie est d'environ 1995$ par mois et par unité. Cela se traduit par un revenu brut prévu d'environ 47 780$ avec un GRM de 11,06$. De plus, Rentometer Pro suggère toujours un potentiel de hausse et le loyer moyen d'une chambre à trois chambres dans la région est de 2 148$ par mois ! Ces unités ont fait l'objet de nombreuses mises à jour au fil des ans et ont les caractéristiques suivantes : Peinture extérieure plus récente, chaque unité a 3 chambres, 2 salles de bains et 2 garages pour voitures. Chaque unité est dotée de raccordements de buanderie intérieure, de plafonds voûtés dans le salon et d'une cheminée. Les cuisines ont des comptoirs en carrelage et des éviers en acier inoxydable. Les salles de bains ont des planchers de carrelage, des carrelages de douche et des vanités plus récentes. Le revêtement de sol est une combinaison de carreaux et de planches de vinyle partout. Ces unités sont également dotées de fenêtres à double vitrage et de chauffage central et d'air. Enfin, chaque unité dispose d'une cour arrière clôturée avec patio en ciment.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif - -
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 742 668 $ CAD
Prix par unité 371 334 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,86%
Conditions de vente 1031 Échange
Multiplicateur du loyer brut 11.06
Nombre d’unités 2
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,21 AC
Taille du bâtiment 2 277 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction 1977
Ratio de stationnement 2,64/1 000 pi²

Commodités des unités

  • Foyer

Commodités du site

  • Terrain clôturé

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
3+2 2 2 796 $ CAD 1 100

Zonage

Code de zonage R2, Stockton
R2, Stockton
  • ID d’inscription: 32002860

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3423-3425 Charleston Ct, Stockton, CA 95209

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