3423-3425 Charleston Ct
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2 Unité Immeuble d’appartements 742 668 $ CAD (371 334 $ CAD/Unité) 5,86% Taux de capitalisation Stockton, CA 95209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Deux unités de 3 chambres, 2 salles de bain
- Plafonds voûtés
- Garages pour 2 voitures
- Foyers
Résumé de l'annonce
Vaches à poissons de Stockton. Les loyers actuels s'élèvent à 1 795$ par mois, plus tous les services publics sont transférés, de sorte que le loyer moyen avec contrepartie est d'environ 1995$ par mois et par unité. Cela se traduit par un revenu brut prévu d'environ 47 780$ avec un GRM de 11,06$. De plus, Rentometer Pro suggère toujours un potentiel de hausse et le loyer moyen d'une chambre à trois chambres dans la région est de 2 148$ par mois ! Ces unités ont fait l'objet de nombreuses mises à jour au fil des ans et ont les caractéristiques suivantes : Peinture extérieure plus récente, chaque unité a 3 chambres, 2 salles de bains et 2 garages pour voitures. Chaque unité est dotée de raccordements de buanderie intérieure, de plafonds voûtés dans le salon et d'une cheminée. Les cuisines ont des comptoirs en carrelage et des éviers en acier inoxydable. Les salles de bains ont des planchers de carrelage, des carrelages de douche et des vanités plus récentes. Le revêtement de sol est une combinaison de carreaux et de planches de vinyle partout. Ces unités sont également dotées de fenêtres à double vitrage et de chauffage central et d'air. Enfin, chaque unité dispose d'une cour arrière clôturée avec patio en ciment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | - | - |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | - | - |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Prix | 742 668 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 371 334 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
Taux de capitalisation | 5,86% | Taille du bâtiment | 2 277 pi² |
Conditions de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
Multiplicateur du loyer brut | 11.06 | Nombre d’étages | 1 |
Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1977 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
Sous-type de propriété | Appartement |
Prix | 742 668 $ CAD |
Prix par unité | 371 334 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,86% |
Conditions de vente | 1031 Échange |
Multiplicateur du loyer brut | 11.06 |
Nombre d’unités | 2 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,21 AC |
Taille du bâtiment | 2 277 pi² |
Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction | 1977 |
Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Foyer
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
3+2 | 2 | 2 796 $ CAD | 1 100 |
1 of 1
Zonage
Code de zonage | R2, Stockton |
R2, Stockton |
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