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3421-3439 Boston Rd
Espace disponible commerce de détail 949 à 2 238 pi² à Bronx, NY 10469
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 289 pi² | 12’ | Négociable | 52,17 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 561,54 $ CAD/m²/an 46,80 $ CAD/m²/mois 5 604 $ CAD/mois 67 246 $ CAD/an | À déterminer | |
| 1er étage, ste 3423B | 949 pi² | - | Négociable | 66,43 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 715,09 $ CAD/m²/an 59,59 $ CAD/m²/mois 5 254 $ CAD/mois 63 046 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Détails : Locaux commerciaux à louer à Williamsbridge. Situé à l'angle de l'avenue Fish et du chemin Boston. ± 1 289 pi2 au total. Emplacement privilégié à Williamsbridge Magasin du coin Circulation piétonnière élevée Plafond élevé Grande Cave Salle de bain Toutes les utilisations envisagées Militrophins : H&R Block, Dominoes Pizza, Burger King, Popeyes, Western Union, Kennedy Fried, Chicken, Foodtown, Royal Hotel et plus encore. Possession : Disponible le 1er avril 2024 Transport : Mmétro : 5 Autobus : Bx30
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
- Prime Williamsbridge Location
- Corner Store
- High foot traffic
- High Ceiling
- Large Cellar
- Bathroom
1er étage, ste 3423B
Besen Partners est fier d'offrir le 3423B Boston Road, Bronx, NY 10469. Locaux commerciaux au coin de la rue à louer. Déplacement en état. La plupart des utilisations envisagées. L'espace de vente au détail est de 949 SF. Situé dans le quartier privilégié de Williamsbridge. Circulation piétonnière élevée, plafond élevé. Salle de bain. Les voisins comprennent H&R Block, Dominoes Pizza, Burger King, Popeyes, Western Union, Kennedy Fried Chicken, Foodtown, Royal Hotel et plus encore. La possession est immédiate. Près de la station de métro [5].
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Corner retail
- 949 SF
- High foot traffic
- High ceiling
- Bathroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3421-3439 Boston Rd , Bronx, NY 10469
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 630 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 630 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Détails : Locaux commerciaux à louer à Williamsbridge. Situé à l'angle de l'avenue Fish et du chemin Boston. ± 1 289 pi2 au total. Emplacement privilégié à Williamsbridge Magasin du coin Circulation piétonnière élevée Plafond élevé Grande Cave Salle de bain Toutes les utilisations envisagées Militrophins : H&R Block, Dominoes Pizza, Burger King, Popeyes, Western Union, Kennedy Fried, Chicken, Foodtown, Royal Hotel et plus encore. Possession : Disponible le 1er avril 2024 Transport : Mmétro : 5 Autobus : Bx30
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Magal Gabay -
Ronald Cohen -
Besen Partners
Présenté par
3421-3439 Boston Rd
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