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Park View Village 3420-3440 N St Marys St
1 131 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Antonio, TX 78212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement central avec un accès facile au centre-ville et à l'aéroport de San Antonio
- Facilité d'entrée et de sortie vers la route 281/McAllister Freeway
- Proximité de l'Université Trinity et du Verbe incarné
- Proximité des services bancaires, des CPA et des services juridiques
- Idéal pour une grande variété d'utilisations commerciales
- Stationnement abondant en surface
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 131 pi² | 3 ans | 40,45 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 435,45 $ CAD/m²/an 36,29 $ CAD/m²/mois 3 813 $ CAD/mois 45 754 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3420 N Saint Marys St - 1er étage - ste 101
Excellente occasion de louer un espace commercial de premier choix de 1131 pi2 dans un centre commercial très dynamique. Cette unité polyvalente est idéale pour diverses entreprises ou services professionnels. L'espace offre une circulation piétonnière élevée, un grand stationnement et un aménagement moderne prêt à être personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Avec une excellente façade et une excellente visibilité au sein du centre commercial, votre entreprise sera sûrement remarquée. L'emplacement offre un accès facile aux routes principales et aux autoroutes, ce qui le rend pratique pour les clients. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de location dans un centre commercial en plein essor. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur la façon dont cet espace peut être la maison idéale pour votre entreprise. Instructions d'affichage : Cette propriété est commercialisée et présentée exclusivement par The Pedroza Real Estate Group Commercial Division. Veuillez communiquer avec le 210-247-8188 pour afficher de l'information. Tous les rendez-vous doivent être pris avec le courtier inscripteur et un avis doit être requis avant les présentations. Avis aux mandataires/courtiers de l'acheteur/locataire : Les agents et courtiers de l'acheteur/locataire doivent prendre contact avec eux et être présents à toutes les présentations pour être admissibles à une commission. Si cette condition n'est pas remplie, la participation aux honoraires des agents et des courtiers de l'acheteur/locataire sera à la seule discrétion du courtier inscrit et de ses associés. Le client peut/va verser une commission de courtier aux agents et courtiers de l'acheteur/locataire. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document proviennent de sources jugées fiables ; toutefois, The Pedroza Real Estate Group Commercial Division, KW Commercial, et ses associés, membres, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces informations. Aucune déclaration n'est faite quant à la valeur d'investissement ou au type d'utilisation possible. Les acheteurs potentiels sont priés de vérifier tous les renseignements à leur satisfaction et de consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision définitive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3420-3440 N St Marys St , San Antonio, TX 78212
À propos de la propriété
Excellente occasion de louer un espace commercial de premier choix de 1131 pi2 dans un centre commercial très dynamique. Cette unité polyvalente est idéale pour diverses entreprises ou services professionnels. L'espace offre une circulation piétonnière élevée, un grand stationnement et un aménagement moderne prêt à être personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Avec une excellente façade et une excellente visibilité au sein du centre commercial, votre entreprise sera sûrement remarquée. L'emplacement offre un accès facile aux routes principales et aux autoroutes, ce qui le rend pratique pour les clients. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de location dans un centre commercial en plein essor. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur la façon dont cet espace peut être la maison idéale pour votre entreprise. Instructions d'affichage : Cette propriété est commercialisée et présentée exclusivement par The Pedroza Real Estate Group Commercial Division. Veuillez communiquer avec le 210-247-8188 pour afficher de l'information. Tous les rendez-vous doivent être pris avec le courtier inscripteur et un avis doit être requis avant les présentations. Avis aux agents et courtiers de l'acheteur/locataire : Les agents et courtiers de l'acheteur/locataire doivent prendre contact avec eux et être présents à toutes les présentations pour être admissibles à une commission. Si cette condition n'est pas remplie, la participation aux honoraires des agents et des courtiers de l'acheteur/locataire sera à la seule discrétion du courtier inscrit et de ses associés. Le client peut/va verser une commission de courtier aux agents et courtiers de l'acheteur/locataire. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document proviennent de sources jugées fiables ; toutefois, The Pedroza Real Estate Group Commercial Division, KW Commercial, et ses associés, membres, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces informations. Aucune déclaration n'est faite quant à la valeur d'investissement ou au type d'utilisation possible. Les acheteurs potentiels sont priés de vérifier tous les renseignements à leur satisfaction et de consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision définitive.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Daniel Pedroza -
Pedroza Real Estate Group
Présenté par
Park View Village | 3420-3440 N St Marys St
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