3420-3424 N Sheffield Ave
Chicago, IL 60657

Imperial Realty Company, au nom de Ownership à titre de conseiller et de mandataire exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir le 3424 N. Sheffield Avenue, une propriété mixte de 16 045 pi2 de trois étages composée de 12 unités résidentielles (six chambres et six chambres à 2 chambres) et de commerces de détail au rez-de-chaussée sur un terrain de 9 027 pi2, situé au cœur de Wrigleyville, à l'intersection à six voies difficiles de Nord Sheffield, nord de la rue Clark et avenue Newport (combinés de 25 000 VPD et plus). Anciennement abritant l'incontournable de la scène des bars de Wrigleyville, le Blarney Stone Bar avec une longue histoire d'exploitation de plus de 52 ans avant la retraite de la propriété en 2021, l'immeuble est maintenant complètement vacant, à l'exception d'un bail pour panneau d'affichage, offrant au nouveau propriétaire une formidable opportunité de valeur ajoutée. Avec une note de 98 points de marche, la propriété est idéalement située à quelques pas de plusieurs arrêts de train L, du stade Wrigley Field et des nombreux équipements que Wrigleyville a à offrir. Cet investissement représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif à usage mixte dans un emplacement de premier choix éprouvé offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel.
Veuillez communiquer avec Drew Neems ou Theron May pour plus de détails.