3419 W Russell Rd
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3419 W Russell Rd
8 514 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Tecumseh, MI 49286 746 954 $ CAD (88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- 1,36 ACRE AVEC OPTION D'ACHAT D'UN TERRAIN VACANT ADJACENT 0,63 ACRE IDÉAL POUR LE DÉVELOPPEMENT OU LE REVENU
- SALLE D'EXPOSITION CLÉ EN LIGNE POUR LES ARMOIRES ET LES COMPTOIR POUR TOUTE ENTREPRISE DE SERVICES OU INVESTISSEUR
- LOTS D'ENTREPÔT RÉCEMMENT RÉNOVÉS ÉGALEMENT
- ENTREPRISE ÉTABLIE DE PEINTURE ET DE COMPTOIR D'ARMOIRES, ETC. SALLE D'EXPOSITION DE PRODUITS À VENDRE
Résumé de l'annonce
L'espace est un bail de 95 %, tous les locataires ayant récemment été renouvelés pour deux ans. Entreprise (Integrity Painting Pros) à vendre également pour 200 000$. Le tout inclus dans le prix total de 525 000$.
Bilan financier (Réel - 2021) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 340 $
|
1,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 340 $
|
1,33 $
|
Bilan financier (Réel - 2021)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 340 $ |
| Annuel par pi² | 1,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 340 $ |
| Annuel par pi² | 1,33 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 514 pi²
Année de construction/rénovation
2000/2020
Prix
746 954 $ CAD
Prix par pi²
88 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
COMMERCIAL - Selon le service de zonage du canton de Raisin, le sujet est actuellement zoné « C-2 »
Façade
175 pi le RUSSELL
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | RA0-104-1290-00 | Évaluation totale | 256 119 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 11 340 $ CAD (1,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2021 Payable 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RA0-104-1290-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
256 119 $ CAD (2024)
Impôts annuels
11 340 $ CAD (1,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021 Payable 2022
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