3419 Belair Rd
Baltimore, MD 21213

VENTE DE PROPRIÉTÉ BÂTIMENT COMMERCIAL Zone C-1 - 2 426 m2 Pt. Au-dessus de la note Connu sous le nom : « SOCIÉTÉ DE PRÊT D'ANCRAGE » 3419, CHEMIN BELAIR Près de Lake Avenue « Belair-Edison », ville de Baltimore, M.D. 21213 EMPLACEMENT : L'immeuble de la Anchor Loan Company est situé dans le quartier Belair - Edison, dans le nord-est de la ville de Baltimore. Le chemin Belair est le principal corridor commercial de la région. En plus des clients qui vivent et travaillent à proximité, Belair Road assure également la circulation des navetteurs pour ceux qui voyagent entre le centre-ville de Baltimore et Overlea et le Baltimore Beltway (I-695). Le trafic quotidien moyen pour le corridor du chemin Belair devant la propriété est de 21 863 voitures par jour, ce qui représente un niveau d'exposition sain sur le site. La propriété se trouve le long de la « rue principale » Belair - Edison, qui offre des possibilités de subventions et d'autres incitatifs pour l'amélioration de la façade, le marketing, la promotion d'événements et l'aide générale. Le Plan de rénovation urbaine Erdman de Belair, le rapport TAP de Belair Road et les rapports d'évaluation globale du développement économique et immobilier de Belair Road fournissent tous des renseignements et des analyses supplémentaires sur le développement à proximité. The Anchor Loan Company est une entreprise bien connue dans la région depuis environ 30 ans. La vente aux enchères offre l'occasion d'acheter un immeuble ayant fait ses preuves commerciales dans un endroit visible et ayant une grande variété d'utilisations potentielles. SITE : Superficie du terrain : 0,071 acre, selon les registres fiscaux publics. Façades de 20 pieds sur le chemin Belair. Accès à la ruelle arrière depuis l'avenue Lake. Tous les services publics. ZONAGE : La propriété est zonée C-1 : Commerciale. Selon le Baltimore City Transform Zoning District Summary, le zonage C-1 s'applique aux grappes commerciales ou aux corridors à usage commercial orientés vers les piétons qui desservent le voisinage immédiat. Assure la compatibilité entre les utilisations résidentielles et commerciales voisines. AMÉLIORATIONS : Immeuble commercial d'un étage à l'intérieur du groupe - contenant 2 426 pieds carrés au-dessus du sol et sous-sol complet. La propriété est aménagée comme une vitrine de commerce de détail, ayant été exploitée sous le nom d'Anchor Loan Company Prêt Prêt sur gages au cours des dernières années. Les finitions comprennent la moquette, les lambris et le plafond suspendu. Les caractéristiques comprennent un verrou de sécurité électrique, des boîtiers de sécurité et un système de CVC divisé. L'intérieur est actuellement configuré pour une salle d'exposition, un coin bureau, une salle d'eau et un sous-sol d'entreposage inachevé. La licence de prêteur sur gages est actuellement expirée. La licence d'objets en métaux précieux d'occasion est active. Pour les acheteurs qui envisagent d'utiliser la propriété comme prêteur sur gages, veuillez visiter le site Web du ministère du Travail du Maryland pour plus d'informations.