3418 S Spring Creek Ln
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3418 S Spring Creek Ln
25 Unité Parc mobile 3 685 422 $ CAD (147 417 $ CAD/Unité) 7,38% Taux de capitalisation Spokane, WA 99224
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Faits saillants de l’investissement
- Faible taux de vacance
- Emplacement à fort trafic
- 2 maisons unifamiliales
- Emplacement ! Emplacement !
- 22 dalles de stationnement pour VR
- Le meilleur parc de véhicules de la région est classé année après année
Résumé de l'annonce
22 espaces, parc à forte demande adosté à un magnifique étang dans un emplacement très fréquenté de Spokane. À 10 minutes du centre-ville. Le parc est doté d'un réseau d'aqueduc et d'égout de la ville, de l'électricité pour chaque lot avec peu ou pas de postes vacants. En plus du parc de 22 espaces, il y a aussi une maison de 3 chambres et une maison d'une chambre, toutes deux plus récentes ou récemment rénovées. Il y a aussi une boutique 24'x24' ! Il a été classé au meilleur parc de véhicules de la région année après année. Il y a généralement une liste d'attente pour les espaces ouverts.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 685 422 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 147 417 $ CAD | Taille du lot | 8,76 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,38% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 25 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile | Ratio de stationnement | 25/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 3 685 422 $ CAD |
| Prix par unité | 147 417 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,38% |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,76 AC |
| Taille du bâtiment | 2 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 25/1 000 pi² |
Commodités du site
- Espace de pique-nique
- Collecte d'ordures - sur rue
- Wi-Fi
- Étang
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | 1 931 $ CAD | 100 - 540 |
| 3+2 | 1 | 2 835 $ CAD | 1 528 |
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Zonage
| Code de zonage | R-1 |
| R-1 |
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