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Office Biscayne 3416 W Lake Mary Blvd
21 484 pi² Vacant Bureau Immeuble Lake Mary, FL 32746 À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Office Biscayne offre une excellente opportunité d'investissement ou de propriétaire/utilisateur avec des espaces de travail médicaux/professionnels de premier ordre le long du boulevard Lake Mary.
- L'architecture contemporaine est complétée par une entrée commune centrale, un grand parking en surface et une visibilité de près de 40 000 véhicules quotidiens.
- Prévue pour la livraison en 2025, les utilisateurs peuvent s'attendre à une installation à coque moderne avec un potentiel de construction, offrant une flexibilité aux besoins des clients.
- À 20 milles au nord du centre-ville d'Orlando, le 3416 W Lake Mary Boulevard est facilement accessible depuis l'Interstate 4 et les quartiers aisés voisins.
Résumé de l'annonce
Un espace commun central moderne avec de grandes fenêtres complétera les bureaux, permettant la conception d'un hall d'entrée aéré et moderne.
Le terrain minutieusement aménagé offre un généreux rapport de stationnement de 4 à 1 000 pieds carrés et une visibilité optimale le long du boulevard Lake Mary, une artère importante comptant près de 40 000 véhicules quotidiens.
Situé à environ 20 milles au nord du centre-ville d'Orlando, Lake Mary bénéficie de son emplacement stratégique près de l'Interstate 4, qui favorise une forte croissance économique et se connecte aux zones résidentielles voisines comme Winter Park et Oviedo. Office Biscayne offre prestige et fonctionnalité, idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre haut de gamme haut de gamme dans un carrefour professionnel prospère. Saisir l'occasion d'occuper un espace de travail de premier ordre et personnalisable dans le tout nouveau bureau de Lake Mary.
Dépliant de vente
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Affichage
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Office Biscayne offre des possibilités de location avec des suites à différentes étapes, jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouveau bâtiment de renom à Lake Mary, en Floride.
Office Biscayne offre des possibilités de location avec des suites à différentes étapes, jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouveau bâtiment de renom à Lake Mary, en Floride.
Office Biscayne offre des possibilités de location avec des suites à différentes étapes, jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouveau bâtiment de renom à Lake Mary, en Floride.
Office Biscayne offre des possibilités de location avec des suites à différentes étapes, jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouveau bâtiment de renom à Lake Mary, en Floride.
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er Ét.-ste 1010 | 5 371 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Juil. 2025 |
1er Ét.-ste 1020 | 5 371 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Juil. 2025 |
2e Ét.-ste 2010 | 5 371 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Juil. 2025 |
2e Ét.-ste 2020 | 5 371 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Juil. 2025 |
1er Ét.-ste 1010
Taille |
5 371 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Médical |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Juil. 2025 |
1er Ét.-ste 1020
Taille |
5 371 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Médical |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Juil. 2025 |
2e Ét.-ste 2010
Taille |
5 371 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Médical |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Juil. 2025 |
2e Ét.-ste 2020
Taille |
5 371 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Médical |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Juil. 2025 |
1er Ét.-ste 1010
Taille | 5 371 pi² |
Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
État | espace cloisonné |
Disponible | Juil. 2025 |
Office Biscayne offre des possibilités de location avec des suites à différentes étapes, jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouveau bâtiment de renom à Lake Mary, en Floride.
1er Ét.-ste 1020
Taille | 5 371 pi² |
Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
État | espace cloisonné |
Disponible | Juil. 2025 |
Office Biscayne offre des possibilités de location avec des suites à différentes étapes, jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouveau bâtiment de renom à Lake Mary, en Floride.
2e Ét.-ste 2010
Taille | 5 371 pi² |
Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
État | espace cloisonné |
Disponible | Juil. 2025 |
Office Biscayne offre des possibilités de location avec des suites à différentes étapes, jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouveau bâtiment de renom à Lake Mary, en Floride.
2e Ét.-ste 2020
Taille | 5 371 pi² |
Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
État | espace cloisonné |
Disponible | Juil. 2025 |
Office Biscayne offre des possibilités de location avec des suites à différentes étapes, jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouveau bâtiment de renom à Lake Mary, en Floride.
À propos de Lac Mary
Les loyers moyens des bureaux à Lake Mary sont légèrement plus élevés que la moyenne autour du Grand Orlando et demander des loyers pour de nouveaux espaces sont comparables à ceux de Windermere et du quartier West Colonial près du centre-ville.
À environ 20 miles au nord du centre-ville d'Orlando, Lake Mary est une ville de banlieue dans le comté de Seminole. La proximité de l'Interstate 4 a été le principal moteur de la forte croissance économique de la région, qui comprend également des villes comme Heathrow et Wilson Corner.
En tant qu'endroit populaire pour vivre, le lac Mary a une grande main-d'œuvre locale et est relié par l'inter-état à des zones résidentielles voisines comme Winter Park et Oviedo.
Avec son siège social à Heathrow, l'American Automotive Association (AAA) est l'un des plus grands employeurs de la région.
La ville a reçu un coup de pouce de Verizon en 2014, lorsque l'entreprise a ouvert un bâtiment du Finance Center, apportant avec elle 1 100 emplois. Plus récemment, Concentrix a annoncé en 2019 qu'il ajouterait 960 emplois à son emplacement Lake Mary après avoir obtenu un client basé à Orlando. Les
loyers moyens des bureaux à Lake Mary sont légèrement plus élevés que la moyenne autour du Grand Orlando et demander des loyers pour de nouveaux espaces sont comparables à ceux de Windermere et du quartier West Colonial près du centre-ville.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
---|---|---|---|
Central Florida Regional Hospital | Soins de courte durée | 15 route min. | 8,3 mi |
Oviedo Medical Center | Soins de courte durée | 18 route min. | 13,1 mi |
Restaurants |
|||
---|---|---|---|
First Watch | - | - | 4 Min. de marche |
Dunkin' | Café | - | 5 Min. de marche |
Beth’s Burger | Hamburgers | $ | 6 Min. de marche |
Kona Poke | - | - | 6 Min. de marche |
Taco Bell | Restauration rapide | - | 8 Min. de marche |
Bagel King | Américain | $ | 10 Min. de marche |
Vente au détail |
||
---|---|---|
Hand & Stone Massage And Facial Spa | Massage | 4 Min. de marche |
Winn-Dixie | Supermarché | 4 Min. de marche |
State Farm | Assurance | 5 Min. de marche |
United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 Min. de marche |
Ameris Bank | Banque | 6 Min. de marche |
24 Hour Fitness | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
Hôtels |
|
---|---|
Hilton Garden Inn |
123 Pièces
4 route min.
|
Courtyard |
83 Pièces
4 route min.
|
Hyatt Place |
128 Pièces
5 route min.
|
Marriott |
307 Pièces
9 route min.
|
Westin |
252 Pièces
8 route min.
|
SpringHill Suites |
105 Pièces
11 route min.
|
Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 1 470 759 $ CAD | Évaluation totale | 2 379 188 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère) en vente
Chris Butera, Principal
Présenté par
Office Biscayne | 3416 W Lake Mary Blvd
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