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Office Biscayne 3416 W Lake Mary Blvd

Espace disponible bureau/médical 5 371 à 21 484 pi² à Lake Mary, FL 32746

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FAITS SAILLANTS

  • Office Biscayne offre une excellente occasion d'occuper de tout nouveaux espaces de travail médicaux et professionnels de premier plan le long du boulevard Lake Mary.
  • L'architecture contemporaine est complétée par une entrée commune centrale, un grand stationnement en surface et une visibilité de près de 40 000 véhicules par jour.
  • Les utilisateurs et les praticiens disposent de diverses options de construction, permettant des espaces personnalisables en fonction des besoins de l'entreprise.
  • À 20 milles au nord du centre-ville d'Orlando, le 3416 W Lake Mary Boulevard est facilement accessible depuis l'Interstate 4 et les quartiers aisés voisins.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 1010
  • 5 371 pi²
  • 1-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • 2025-07-01

Office Biscayne propose des opportunités de location avec des suites à différents stades, allant jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouvel immeuble emblématique situé à Lake Mary, FL.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Bureaux neufs à Lake Mary, en Floride
  • S’adapte 14 - 43 Personnes
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 484 pi² d’espace adjacent
  • Ratio de stationnement de 4:1 000
  • 1er étage, ste 1020
  • 5 371 pi²
  • 1-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • 2025-07-01

Office Biscayne propose des opportunités de location avec des suites à différents stades, allant jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouvel immeuble emblématique à Lake Mary, FL.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Bureaux neufs à Lake Mary, en Floride
  • S’adapte 14 - 43 Personnes
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 484 pi² d’espace adjacent
  • Ratio de stationnement de 4:1 000
  • 2e étage, ste 2010
  • 5 371 pi²
  • 1-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • 2025-07-01

Office Biscayne propose des opportunités de location avec des suites à différents stades, allant jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouvel immeuble emblématique à Lake Mary, FL.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Bureaux neufs à Lake Mary, en Floride
  • S’adapte 14 - 43 Personnes
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 484 pi² d’espace adjacent
  • Ratio de stationnement de 4:1 000
  • 2e étage, ste 2020
  • 5 371 pi²
  • 1-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • 2025-07-01

Office Biscayne propose des opportunités de location avec des suites à différents stades, allant jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouvel immeuble emblématique situé à Lake Mary, FL.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Bureaux neufs à Lake Mary, en Floride
  • S’adapte 14 - 43 Personnes
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 484 pi² d’espace adjacent
  • Ratio de stationnement de 4:1 000
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 1010 5 371 pi² 1-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical espace cloisonné 2025-07-01
1er étage, ste 1020 5 371 pi² 1-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical espace cloisonné 2025-07-01
2e étage, ste 2010 5 371 pi² 1-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical espace cloisonné 2025-07-01
2e étage, ste 2020 5 371 pi² 1-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical espace cloisonné 2025-07-01

1er étage, ste 1010

Taille
5 371 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
2025-07-01

1er étage, ste 1020

Taille
5 371 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
2025-07-01

2e étage, ste 2010

Taille
5 371 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
2025-07-01

2e étage, ste 2020

Taille
5 371 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
2025-07-01

1er étage, ste 1010

Taille 5 371 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État espace cloisonné
Disponible 2025-07-01

Office Biscayne propose des opportunités de location avec des suites à différents stades, allant jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouvel immeuble emblématique situé à Lake Mary, FL.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 14 - 43 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 484 pi² d’espace adjacent
  • Bureaux neufs à Lake Mary, en Floride
  • Ratio de stationnement de 4:1 000

1er étage, ste 1020

Taille 5 371 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État espace cloisonné
Disponible 2025-07-01

Office Biscayne propose des opportunités de location avec des suites à différents stades, allant jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouvel immeuble emblématique à Lake Mary, FL.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 14 - 43 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 484 pi² d’espace adjacent
  • Bureaux neufs à Lake Mary, en Floride
  • Ratio de stationnement de 4:1 000

2e étage, ste 2010

Taille 5 371 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État espace cloisonné
Disponible 2025-07-01

Office Biscayne propose des opportunités de location avec des suites à différents stades, allant jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouvel immeuble emblématique à Lake Mary, FL.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 14 - 43 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 484 pi² d’espace adjacent
  • Bureaux neufs à Lake Mary, en Floride
  • Ratio de stationnement de 4:1 000

2e étage, ste 2020

Taille 5 371 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État espace cloisonné
Disponible 2025-07-01

Office Biscayne propose des opportunités de location avec des suites à différents stades, allant jusqu'à 21 483 pieds carrés, dans un tout nouvel immeuble emblématique situé à Lake Mary, FL.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 14 - 43 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 484 pi² d’espace adjacent
  • Bureaux neufs à Lake Mary, en Floride
  • Ratio de stationnement de 4:1 000

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Office Biscayne est un nouvel édifice médical et professionnel de premier plan situé au 3416 W Lake Mary Boulevard, qui devrait être livré en 2025. Actuellement en construction, cette installation de classe A à la fine pointe de la technologie offre des possibilités de location avec des suites disponibles à différentes étapes, jusqu'à l'ensemble de l'immeuble de 21 483 pieds carrés. Ces suites peuvent être conçues sur mesure pour répondre aux spécifications et aux besoins d'un locataire, attirant les entreprises à la recherche d'espaces de travail sur mesure. Une entrée principale centrale complétera les bureaux, accueillant les locataires et les visiteurs avec un hall d'entrée dynamique et contemporain. Des terrains méticuleusement aménagés entourent la propriété, offrant un généreux rapport de stationnement de 4 à 1 000 pieds carrés en surface. Situé directement sur le boulevard Lake Mary, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur la signalisation, avec près de 40 000 véhicules qui passent chaque jour. Stratégiquement située à 20 milles au nord du centre-ville d'Orlando, Lake Mary est une ville de banlieue florissante, bien reliée par l'Interstate 4 et les quartiers résidentiels voisins comme Winter Park et Oviedo. Ce carrefour professionnel dynamique offre un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de premier plan avec un excellent accès et des commodités.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Affichage
  • Chauffage central
  • Plafond suspendu
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2025
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Taille du bâtiment
21 484 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
10 742 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

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COMMODITÉS À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Central Florida Regional Hospital Soins de courte durée 15 route min. 8,3 mi
Oviedo Medical Center Soins de courte durée 18 route min. 13,1 mi

RESTAURANTS

First Watch - - 4 Min. de marche
Dunkin' Café - 5 Min. de marche
Beth’s Burger Hamburgers $ 6 Min. de marche
Kona Poke - - 6 Min. de marche
Taco Bell Restauration rapide - 8 Min. de marche
Bagel King Américain $ 10 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

Hand & Stone Massage And Facial Spa Massage 4 Min. de marche
Winn-Dixie Supermarché 4 Min. de marche
State Farm Assurance 5 Min. de marche
United States Postal Service Services d'affaires / Photocopie / Poste 6 Min. de marche
Ameris Bank Banque 6 Min. de marche
24 Hour Fitness Entraînement physique 6 Min. de marche

HÔTELS

Hilton Garden Inn
123 Pièces
4 route min.
Courtyard
83 Pièces
4 route min.
Hyatt Place
128 Pièces
5 route min.
Marriott
307 Pièces
9 route min.
Westin
252 Pièces
8 route min.
SpringHill Suites
105 Pièces
11 route min.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(386) 453-4789
Contact
Chris Butera, Principal
(386) 453-4789
Contact
Chris Butera est directeur chez SVN Alliance. Chris se spécialise dans l'emballage et la vente de terrains et de sites d'aménagement, les acquisitions hors marché, l'aménagement de bureaux SMART et les propriétés de placement. Au cours d'une carrière dans le domaine de l'immobilier qui s'étend sur plus de 15 ans, Chris a participé à de nombreux projets de développement et d'acquisition dans le centre de la Floride, y compris des condominiums en bord de mer, des lotissements résidentiels, des centres commerciaux de détail et des immeubles à bureaux. Il possède une connaissance approfondie du processus d'admissibilité et de développement. Chris a travaillé comme courtier, promoteur et consultant et est en mesure de gérer les trois disciplines au profit de ses clients et de ses projets. Il demeure actif au sein de l'ICSC et siège au conseil d'administration de la Volusia Building Industry Association. Butera réside à Ormond Beach, en Floride, avec sa femme et ses deux jeunes enfants.
  • ID d’inscription: 32629453

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3416 W Lake Mary Blvd, Lake Mary, FL 32746

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