3416 Centerville Hwy
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3416 Centerville Hwy
7 989 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Snellville, GA 30039 2 154 090 $ CAD (270 $ CAD/pi²) 4,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de 8 144 SF avec 7 unités
- 100 % d'occupation
- Visibilité élevée et circulation piétonnière
- Emplacement privilégié dans la région d'Atlanta
- Fort potentiel de revenus locatifs
Résumé de l'annonce
Introduction d'une occasion commerciale de premier plan à Snellville, en Géorgie ! Cet immeuble de 8 144 SF, de 7 unités, présente une proposition d'investissement convaincante. Construite en 1983 et zonée C2, cette propriété offre un emplacement stratégique dans la région florissante d'Atlanta. Bénéficiant d'un taux d'occupation de 100 %, les investisseurs potentiels de détaillants et de centres de strip-tease peuvent tirer parti d'un flux de revenus stable. Avec sa base de locataires établie et son zonage favorable, cette propriété représente une chance d'obtenir un actif lucratif dans un marché à forte demande. Débloque le potentiel de cet investissement de premier plan au cœur de Snellville.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 989 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
2 154 090 $ CAD
Prix par pi²
270 $ CAD
Taux de capitalisation
4,95%
Revenu net d’exploitation
106 556 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
C2
Stationnement
30 Espaces (3,76 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
257 pi le Centerville Hwy
Commodités
- Enseigne sur pylône
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-019-005 | Évaluation totale | 613 701 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 115 453 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 498 248 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-019-005
Évaluation du terrain
115 453 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
498 248 $ CAD (2023)
Évaluation totale
613 701 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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