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Linwood Plaza 3415-3429 Main St
Espace disponible commerce de détail 1 032 pi² à Kansas City, MO 64111
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3425 | 1 032 pi² | 2-5 ans | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 2 560 $ CAD/mois 30 719 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3425
Emplacement, emplacement, emplacement : Niché au large de la rue principale animée au cœur de Kansas City, le Linwood Plaza vous offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Votre entreprise prospérera dans cette zone dynamique et très fréquentée avec une communauté locale forte. Espaces disponibles : Nous avons deux espaces fantastiques à venir, allant de 1 032 pieds carrés à 1 860 pieds carrés. Que vous soyez un magasin de détail, un restaurant ou un fournisseur de services professionnels, nous avons l'espace idéal pour vous ! ? ? Prêt pour la restauration : L'un de nos espaces disponibles est équipé d'une hotte à la fine pointe de la technologie et d'un badier à graisse, ce qui en fait le choix idéal pour les entreprises de l'industrie de la restauration. Commencez à préparer le succès dans un espace conçu pour l'excellence culinaire. ? ? Faits saillants de Linwood Plaza : • Emplacement privilégié de la rue Main • Diverses options d'espace • Stationnement privé et hors voirie • Espace prêt pour la restauration • Gestion réactive des biens • Proximité d'entreprises locales florissantes Ne manquez pas l'occasion de faire de Linwood Plaza la nouvelle maison pour votre entreprise. Profitez de cet emplacement privilégié pour rehausser la visibilité et le succès de votre marque. ? ? Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réserver votre place à Linwood Plaza ! Notre équipe est prête à vous aider à concrétiser vos rêves d'affaires. Linwood Plaza - Là où votre entreprise prospère et où vos rêves prennent leur envol ! ? ?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3415-3429 Main St , Kansas City, MO 64111
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 880 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 880 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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Linwood Plaza | 3415-3429 Main St
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