Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
3415-3425 S Oleander Ct
Espace disponible commerce de détail 1 440 pi² à Denver, CO 80224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Zone à forte circulation
- Prêt à emménager avec la possibilité d'apporter des ajustements au besoin
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 440 pi² | Négociable | 20,07 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 28 904 $ CAD/an 2 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Local commercial à louer de 134 m² Emplacement idéal - Denver Sud, juste à côté de Hampden, en face du McDonald's avec un trafic incessant au service au volant face à la devanture. Unité d'angle avec vitrine du sol au plafond offrant une excellente visibilité depuis la rue. 3 pièces privées pouvant servir de bureau ou d'espace de stockage, une salle de bain et un espace de vente ouvert et lumineux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Corridor très fréquenté de Hampden
- Près de l'I-25
- Voisin direct de McDonald's
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3415-3425 S Oleander Ct , Denver, CO 80224
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Oleander Square jouit d'un emplacement exceptionnel dans le corridor en développement rapide de Hampden. Le bâtiment fait face à un McDonalds avec une ligne de circulation sans escale donnant droit à l'emplacement de Oleander Square. La station-service Valero est également un voisin direct, car ses clients sont exposés aux commerces de Oleander Square. Au cours des deux dernières années, plusieurs nouveaux bâtiments ont été construits autour de la région : Centura Emergency and Urgent Care (de l'autre côté de Hampden), Raising Cane's, UMB Bank et une pharmacie CVS et plus encore. À deux minutes de l'I-25. Beaucoup de grands magasins, banques et restaurants sont situés à moins de 2 à 3 minutes en voiture. Le bâtiment est actuellement entièrement occupé par un salon de beauté au rez-de-chaussée et une école de karaté au deuxième étage. Le salon est à cet endroit depuis plus de 20 ans. L'école de karaté est présente dans le bâtiment depuis près de 10 ans. Tous les locataires sont établis et l'entreprise est uniforme. Magasins : Target, King Soopers, Walmart, Walgreens, Whole Foods, Petco, Ace Hardware, Restaurants : McDonald's, Torchy's Tacos, Chick-fil-A, Raising Canes, Chipotle, Noodles and Company, Starbucks, The Bagel Deli and Restaurant, Sushi Train et bien d'autres. Banques : Wells Fargo, Chase, Bank of the West, UMB Bank, Key Bank, First Bank et plus encore. Hôtels : Embassy Suites by Hilton, TownePlace Suites by Marriott. Autres entreprises : UPS, USPS, FedEx, Discount Tire, Riverboat Carwash, Centura Emergency and Urgent Care, Galaxy Liquor ainsi que 2 ou 3 magasins d'alcool à moins de 2 minutes en voiture.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3415-3425 S Oleander Ct
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.