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3414-3422 E Commerce St
2 687 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Antonio, TX 78220
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Faits saillants
- District 2, San Antonio, à une rue du Frost Bank Center, qui abrite les Spurs.
- Combinaison croissante de développements industriels et résidentiels ; présence limitée du commerce de détail.
- Circulation constante, bonne visibilité.
- 2 687 pieds carrés (divisibles) et 2 220 pieds carrés supplémentaires
- Les nouvelles entreprises sont invitées à servir et à grandir avec la communauté.
- Hauteur du plafond : varie de 12 pi à 16 pi, ce qui améliore la sensation d'espace.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 687 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3414-3422 E Commerce St - 1er étage
Locaux commerciaux à louer — Convient aux restaurants ou aux commerces de détail Situé dans le district 2 de San Antonio, cet espace commercial offre 2 687 pieds carrés et peut être divisé en fonction de différents besoins. De plus, il y a un autre espace disponible de 2 220 pieds carrés, offrant une flexibilité pour différentes tailles et exigences d'entreprises. Situé juste à une rue du Frost Bank Center, qui abrite l'équipe de basket-ball des Spurs, l'établissement est idéal pour un restaurant, un café ou un établissement de vente au détail. Situées dans une région en pleine croissance avec un mélange de développements industriels et résidentiels à proximité, et avec une présence limitée dans le commerce de détail, les nouvelles entreprises sont particulièrement bienvenues. Il s'agit d'une occasion unique de servir la communauté et de grandir avec elle. La propriété bénéficie d'un trafic constant et d'une bonne visibilité, ce qui en fait un choix pratique pour les entreprises émergentes et établies.
- Hauts plafonds
- Situé juste à une rue du Frost Bank Center,
- 2 687 pieds carrés (divisibles) et 2 220 pi2 supplémentaires
- Combinaison croissante de développement industriel et résidentiel
- Les nouvelles entreprises sont invitées à servir et à croître avec
- Circulation constante, bonne visibilité.
- Stationnement ouvert disponible directement en face du soleil
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3414-3422 E Commerce St , San Antonio, TX 78220
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 174’ le Commerce |
| Stationnement | 25 Espaces | Superficie commerciale brute | 6 336 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1960 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 174’ le Commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 336 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Locaux commerciaux à louer — Convient aux restaurants ou aux commerces de détail Situé dans le district 2 de San Antonio, cet espace commercial offre 2 687 pieds carrés et peut être divisé en fonction de différents besoins. De plus, il y a un autre espace disponible de 2 220 pieds carrés, offrant une flexibilité pour différentes tailles et exigences d'entreprises. Situé juste à une rue du Frost Bank Center, qui abrite l'équipe de basket-ball des Spurs, l'établissement est idéal pour un restaurant, un café ou un établissement de vente au détail. Situées dans une région en pleine croissance avec un mélange de développements industriels et résidentiels à proximité, et avec une présence limitée dans le commerce de détail, les nouvelles entreprises sont particulièrement bienvenues. Il s'agit d'une occasion unique de servir la communauté et de grandir avec elle. La propriété bénéficie d'un trafic constant et d'une bonne visibilité, ce qui en fait un choix pratique pour les entreprises émergentes et établies.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
3414-3422 E Commerce St
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