Cathedral City Marketplace Medical Pad | 34131 Date Palm Dr
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Cathedral City Marketplace Medical Pad 34131 Date Palm Dr
5 447 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Cathedral City, CA 92234 3 257 405 $ CAD (598 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Cathedral City Family Medical Clinic est une marque médicale en pleine croissance avec 10 emplacements à travers l'État : la clinique occupe la propriété depuis 16 ans
- Les deux locataires exploitent des baux NNN, ce qui minimise les responsabilités des propriétaires
- Emplacement du marché Cathedral City Marketplace, un centre commercial de quartier ancré par Food4Less, DdS et Planet Fitness, entre autres
- Coachella Valley Optometry est une marque régionale bien connue sur un nouveau bail de 10 ans dont l'ouverture officielle devrait avoir lieu au quatrième trimestre de 2024.
- Emplacement très exposé avec visibilité et entrée et sortie prévues à l'angle dur de deux artères principales de vente au détail
- Le développement à usage mixte de 618 acres Cotino de Disney sera leur ? premier quartier planifié et à moins de 10 minutes en voiture de la propriété
Résumé de l'annonce
L'Offre offre la possibilité d'acquérir un bar sportif indépendant de 7 500 DJ's SF Sports Bar & Grill, avec des augmentations de loyer annuelles de 5 %. DJ's Sports Bar & Grill a ouvert ses portes en avril 2024 et il vous reste plus de 8 ans ? durée rm avec options de prolongation de deux ou cinq ans. DJ's est un bar sportif populaire desservant la grande vallée de Coachella, détenu et exploité par un restaurateur de la région prospère, avec des ventes mensuelles extrêmement élevées dans leur ? les premiers mois de fonctionnement. Cathedral City Marketplace est un centre commercial de quartier Food4Less de 170 000 pieds cubes ancré dans l'épicerie avec façade sur la promenade Date Palm, un important point de raccordement aux artères voisines de la route 11 et de l'I-10, qui traverse la vallée de Coachella.
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
5 447 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 257 405 $ CAD
Prix par pi²
598 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
195 444 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
PCC, Cathedral City - Commercial communautaire prévu
Stationnement
30 Espaces (5,48 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
119 pi le Date Palm Dr
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 687-440-007 | Évaluation des bâtiments | 933 996 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 306 224 $ CAD | Évaluation totale | 1 240 220 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
687-440-007
Évaluation du terrain
306 224 $ CAD
Évaluation des bâtiments
933 996 $ CAD
Évaluation totale
1 240 220 $ CAD
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