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Outside ETJ! Impervious Cover GALORE! 3411 Ranch Rd 620 Rd

5 000 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Austin, TX 78734 6 095 121 $ CAD (1 219 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Nombre élevé de trafic
Secteur de Lakeway
Excellent pour C-Store

Vue sur le lac Travis et sur la colline
3 Découpes sur les bordures
Grande couverture imperméable

Résumé de l'annonce

MOTIVÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE. PAS À AUSTIN ETJ ! AUCUNE LIMITE DE COUVERTURE IMPERMÉABLE par ingénieur ! /Besoin de qualité de l'eau et de rétention. COMTÉ DE TRAVIS. Près de 4 acres de façade routière commerciale. RR 620. La topographie est presque plate ! Excellent pour les nouveaux projets de développement. Vues INCROYABLES sur le LAC TRAVIS ! Parfait pour les immeubles de bureaux, les commerces de détail, les restaurants, les immeubles de grande hauteur, le C-Store (il n'y a pas de C-Stores/stations-service à des kilomètres de ce côté de l'autoroute). Île Lake Travis Trois entrées TXDOT dans la propriété. Visibilité extrêmement élevée et nombre de trafic élevé. AUCUNE RESTRICTION ! Façades d'environ 460 pieds. Les données financières et les contrats de location actuels seront publiés CA. Monté par le courtier inscripteur seulement. Vendeur négociable.

3411 RR 620 Septic

3411 RR 620 Lot Survey

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Conditions de vente

1031 Échange

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

5 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

6 095 121 $ CAD

Prix par pi²

1 219 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Taille du lot

3,86 AC

Zonage

none - aucun. PAS À AUSTIN, ETC. PAS DE LIMITE DE COUVERTURE IMPERMÉABLE ! /Besoin de qualité de l'eau et de rétention. COMTÉ DE TRAVIS. Pas de zonage. 3 coupes sur les bordures

Stationnement

75 Espaces (15 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

462 pi le Ranch Road 620 North