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- Équipe LoopNet
3411 Leopard St
Corpus Christi, TX 78408
Dollar Tree NNN (10 Year Lease) · Vente au détail Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de 3411 Leopard St , Corpus Christi, TX 78408
Marcus & Millichap a le plaisir de mettre en vente en exclusivité une propriété à locataire unique à Corpus Christi louée à Dollar Tree, Inc. il reste 9,5 ans à la durée du bail principal, ainsi que deux autres options de cinq ans. Le bâtiment est situé juste en face d'un H-E-B exceptionnellement fréquenté sur la rue Leopard, l'une des principales artères de la région. Dollar Tree, Inc. est exploitée dans le cadre d'un bail triple net à un taux de location de 11,00$ le pied carré. Ce taux est inférieur au marché pour un la construction de cette qualité et de cet emplacement. Le faible taux de location est très avantageux pour un investisseur, car il aide à assurer Dollar Tree continuera d'exploiter le magasin. De plus, si le locataire devait partir, cela crée une occasion à la hausse pour le propriétaire : augmenter le loyer. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur désirant des flux de trésorerie stables et à long terme dans une région en pleine croissance avec des biens immobiliers solides. principes fondamentaux.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 187201 | Évaluation des bâtiments | 439 663 $ |
| Évaluation du terrain | 63 996 $ | Évaluation totale | 503 659 $ |
Impôts fonciers
