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3411 Capitol Ave
Fremont, CA 94538

Terrain À vendre · 1,25 AC

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Faits saillants de l’investissement

  • Versements entièrement approuvés pour 90 condos au taux du marché et +/- 14K SF commercial/de détail
  • Profitez de la désignation Zone Opportunité CA pour bénéficier du report de l'impôt sur les gains en capital et de l'élimination de l'impôt sur les gains futurs
  • Près des grandes autoroutes et du BART, ce qui en fait un endroit populaire pour ceux qui travaillent chez les plus grands employeurs technologiques de la région de la baie
  • Emplacement du premier centre du centre-ville de Fremont
  • Les résidents peuvent se rendre à pied, à bicyclette ou en voiture pour se rendre au commerce de détail, à la restauration et aux divertissements très acclamés de la région.
  • Le propriétaire envisagera la structure de coentreprise ou la vente pure et simple

Résumé de l'annonce

Le propriétaire envisagera la coentreprise ou la vente pure et simple. La propriété est située dans une zone d'opportunité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement
Conditions de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Taille totale du lot 1,25 AC
Zone de développement économique Oui

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 1,25 AC

Terrain plat, rectangulaire et vacant - partiellement pavé mesurant 261' le long de l'avenue Capitol et du côté ouest, 207' au nord et 213' au sud.

Description

ACARA est heureuse de vous présenter le 3411, avenue Capitol, l'occasion d'acquérir ou de devenir un associé dans un projet de condominiums à usages mixtes entièrement admissibles, au taux de 100 % du marché, situé dans le quartier Central Downtown de Fremont. Cet emplacement de premier choix est au cœur de tout ce que Fremont et la région de la baie ont à offrir. Les résidents peuvent se rendre à pied, à bicyclette ou en voiture pour se rendre à la scène des restaurants et des divertissements très acclamés de la région, ainsi qu'aux épiceries et aux centres commerciaux comme Fremont Hub, un centre commercial extérieur doté de grands magasins à rayons. Situé entre trois autoroutes principales et avec BART à moins d'un mille, cet endroit est populaire pour ceux qui travaillent dans les entreprises de haute technologie les plus convoitées de la région de la baie, comme Tesla, Facebook et Google, en plus d'être à quelques rues des employeurs locaux comme Kaiser Permanente et Washington Hospital. En plus de l'emplacement central et de nombreux équipements, les résidents adoreront être à distance de marche du parc Central, le plus grand parc de Fremont avec terrains de jeux, un parc de patins, un parc aquatique et plus encore. Le bâtiment conçu par les architectes LPMD mesurera six étages et les étages supérieurs seront des constructions de type III avec une construction de type I en dessous composée d'un podium en béton de deux étages et d'un sous-sol. Les espaces d'agrément comprennent des espaces ouverts privés et des casiers de rangement pour toutes les unités, un centre de conditionnement physique, une salle communautaire et une cour en plein air au troisième niveau. 14 132 pc d'espaces de vente au détail bordent le côté est de la propriété et contribuent à l'ambiance invitante de la façade de l'avenue Capital. Le stationnement est abondant avec 192 places en plus des VE, des motocyclettes et des bicyclettes.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
501-1130-022-04
Évaluation du terrain
11 992 899 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
11 992 899 $ CAD

Zonage

Code de zonage D-MD 75% / D-CA 25% (Centre-ville (D) Mid-Zone (MD) et avenue Capitol (CD). L'utilisation du plan général est le centre-ville commercial avec TOD Overlay District.)
D-MD 75% / D-CA 25% (Centre-ville (D) Mid-Zone (MD) et avenue Capitol (CD). L'utilisation du plan général est le centre-ville commercial avec TOD Overlay District.)
  • ID d’inscription: 29493462

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3411 Capitol Ave, Fremont, CA 94538

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