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341 SE 2nd Ave

5 000 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Delray Beach, FL 33483 4 465 030 $ CAD (893 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

À quelques minutes de l'autoroute I-95, de l'avenue Atlantic et de la plage.
Potentiel d'utilisation industrielle légère, d'entreposage et d'utilisation multifamiliale. Des locataires à long terme d'un mois à l'autre sont en place, offrant l'option d'une source de revenus.

Rare zonage CBD-RC permet une utilisation résidentielle et commerciale. Peut construire jusqu'à cinq étages.

Résumé de l'annonce

Le rêve de l'investisseur ! Vendeur motivé ! Joyau à double terrain (13 260 pieds carrés) et zonage à usage multiple dans le quartier en plein essor de SoA à East Delray, à quelques pâtés de maisons de l'avenue Atlantic et de la plage. Le zonage CBD-RC rare permet une utilisation à la fois résidentielle et commerciale. Le nouveau propriétaire peut construire jusqu'à cinq étages pour un espace à usage mixte. Le zonage actuel permet 30 unités/acre. 70 unités/acre sont permises à condition que le projet contienne 20 % de logements pour les travailleurs. Potentiel d'utilisation pour les industries légères, les entrepôts et les familles multiples. Des locataires à long terme et mensuels en place offrant la possibilité d'obtenir un flux de revenus constant (veuillez ne pas déranger les locataires).

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

5 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1957

Prix

4 465 030 $ CAD

Prix par pi²

893 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Taille du lot

0,30 AC

Zonage

CBD-RC - Rare zonage CBD-RC permet une utilisation résidentielle et commerciale. Le nouveau propriétaire peut construire jusqu'à cinq étages pour l'espace à usage mixte.

Stationnement

8 Espaces (1,61 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

56 pi le Southeast 2nd Avenue

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