341 Route 539
Cream Ridge, NJ 08514

Opportunité commerciale passionnante dans le comté de Monmouth ! Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise existante ou à démarrer une nouvelle entreprise, cette propriété offre un emplacement privilégié dans une zone à fort trafic. Zoné HD (Highway Development), ce bâtiment polyvalent de deux étages de style cap convient à un large éventail d'utilisations, notamment au commerce de détail, aux bureaux professionnels, à une garderie, à un centre de jardinage, à un hôpital pour petits animaux, à la vente d'automobiles, etc. (voir la liste des utilisations approuvées par le canton dans le lien du document ci-joint). Veuillez noter que la propriété est zonée à des fins commerciales à usage mixte et n'est actuellement pas approuvée pour la vie résidentielle à moins qu'une dérogation ne soit obtenue.
La propriété est très visible depuis la route, attirant l'attention sur le flux constant de la circulation qui se dirige vers les plages voisines, les routes principales et les villes voisines. Aménagée sur un généreux terrain de 0,69 acre, la propriété comprend un aménagement paysager mature et une zone tampon boisée pour plus d'intimité. L'immeuble comprend un terrain de stationnement avec des éléments d'accessibilité pour personnes handicapées et un sous-sol complet avec une entrée extérieure. Le coin cuisine offre un espace pratique pour une salle de repos des employés. Les mises à jour récentes comprennent une nouvelle fosse septique dont la capacité est double de la capacité nécessaire pour le bâtiment, ainsi qu'un système de CVC plus récent (il y a 10 ans). L'analyse de l'eau a déjà été effectuée pour plus de tranquillité d'esprit.