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3409 Lake Shore Blvd W

3 316 pi² Vente au détail Immeuble Toronto, ON M8W 1N2 1 250 000 $ CAD (377 $ CAD/pi²) 4,48% Taux de capitalisation

Boutiques Ontario Toronto 3409 Lake Shore Blvd W, Toronto, ON M8W 1N2

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Faits saillants de l’investissement

  • Nouvelle toiture, isolation, imperméabilisation, plomberie et électricité améliorées
  • Circulation élevée des véhicules et des piétons avec stationnement Green P
  • Plus de 450 000$ en rénovations récentes

Résumé de l'annonce

Cet espace commercial entièrement rénové offre 2 556 pieds carrés au rez-de-chaussée, couplé à un niveau inférieur de 760 pieds carrés rénové, parfait pour diverses entreprises commerciales. Avec une façade de 25 pi et une profondeur de 115 pi, la propriété bénéficie de rénovations récentes de plus de 450 000$, dont un nouveau toit, une isolation, une imperméabilisation et des systèmes de plomberie et d'électricité améliorés. Située dans une zone très fréquentée avec une excellente visibilité sur la signalisation, cette propriété offre une excellente exposition. Le stationnement Green P juste en face ajoute de la commodité pour les clients. Idéal pour un investissement à long terme avec un potentiel de réaménagement, générant actuellement 56 000$ en NOI annuel. 75 % VTB disponible.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
3 316 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Prix
1 250 000 $ CAD
Prix par pi²
377 $ CAD
Taux de capitalisation
4,48%
Revenu net d’exploitation
56 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
CR - Commercial zone.
Façade
24 pi le Lake Shore Blvd

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Très cyclable (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Contacts

  • ID d’inscription: 33946413

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3409 Lake Shore Blvd W, Toronto, ON M8W 1N2

Le Vente au détail Propriété à 3409 Lake Shore Blvd W, Toronto, ON M8W 1N2 est actuellement disponible à vendre. Contacter Century 21 Regal Realty pour plus de renseignements.

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