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Chicotsky's Center 3409-3437 W 7th St
2 250 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fort Worth, TX 76107
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Faits saillants
- Forte circulation de membres influents de Westside, Monticello, Rivercrest et Shady Oaks de Fort Worth's
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3427 W 7th | 2 250 pi² | 3-5 ans | 36,85 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 396,70 $ CAD/m²/an 33,06 $ CAD/m²/mois 6 910 $ CAD/mois 82 922 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3409-3437 W 7th St - 1er étage - ste 3427 W 7th
Situé au cœur du quartier culturel sur la 7e rue, à une courte distance au nord du boulevard Camp Bowie. À proximité d'attractions populaires telles que le Will Rogers Coliseum, l'aréna Dickies, le Kimbell Art Museum et plus encore. Joignez-vous aux locataires du quartier et de longue date, notamment Chicotsky's Liquor Store, Michael's Cuisine, Ferguson Bath, Kitchen & Lighting Gallery, Fred Astaire Dance Studio, Metropolitan Day Spa et Daniel Drug. L'espace à louer est terminé et fait face à la 7e rue en direction du centre du complexe. Actuellement le magasin Gold and Silver. Le centre commercial dispose d'un grand parking pour les clients locataires. Allocation TI négociable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Front Facing Towards 7th Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ferguson
- Autres services
- 1 536
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ferguson | Autres services | 1 536 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3409-3437 W 7th St , Fort Worth, TX 76107
À propos de la propriété
Situé au cœur du district culturel, sur la 7e rue, à une courte distance au nord du boulevard Camp Bowie. À proximité d'attractions populaires telles que le Will Rogers Coliseum, l'aréna Dickies, le Musée d'art Kimbell et plus encore. Joignez-vous à des locataires du quartier et de longue date, dont Chicotsky's Liquor Store, Michael's Cuisine, Ferguson Bath, Kitchen & Lighting Gallery, Fred Astaire Dance Studio, Metropolitan Day Spa et Daniel Drug. L'espace à louer est terminé et fait face à la 7e rue en direction du centre du complexe. Actuellement, la boutique Gold and Silver. Le centre commercial dispose d'un grand stationnement pour les clients locataires.
- Voie de virage obligatoire
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Présenté par
Chicotsky's Center | 3409-3437 W 7th St
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