AutoZone | 3408 Union Ave
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AutoZone 3408 Union Ave
4 500 pi² Vente au détail Immeuble Bakersfield, CA 93305 2 653 504 $ CAD (590 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Le locataire s'est engagé à l'égard de cet emplacement, ayant récemment signé un nouveau bail à long terme avec environ treize (13) ans restants.
- AutoZone est situé à moins de 0,02 milles du plus grand hôpital du marché de Bakersfield.
- Le bail est garanti par la société AutoZone, ce qui permet un flux de revenu stable et à long terme avec un crédit de catégorie investissement (S&P — BBB+).
- La propriété en cause est idéalement située le long du coin dur de l'avenue Union et de la rue Bernard, qui voit plus de 35 900 voitures par jour.
- La propriété visée est classée dans le percentile de 73 % le plus élevé d'AutoZone à l'échelle nationale (Source : Placer.ai).
- kersfield, en Californie, possède l'une des régions commerciales les plus solides du centre de la Californie, avec plus de 416 000 résidents et un revenu moyen des ménages de 67 633$.
Résumé de l'annonce
AutoZone de 15 ans à loyer modique près d'un grand hôpital | Bakersfield, CA
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 653 504 $ CAD
Prix par pi²
590 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
132 675 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,40 AC
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 124-172-22-00-1 | Évaluation des bâtiments | 1 096 928 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 306 312 $ CAD | Évaluation totale | 1 403 240 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
124-172-22-00-1
Évaluation du terrain
306 312 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 096 928 $ CAD
Évaluation totale
1 403 240 $ CAD
Contacts
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Bo Henderson -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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