3408 Interstate 30

Cette propriété unique, située à quelques minutes à l'est de Rockwall, comprend 2 bâtiments polyvalents totalisant 9 720 pieds carrés sur un vaste terrain de 1,5 acre. Situé à l'extérieur des limites de la ville, le site offre de nombreuses possibilités d'utilisation commerciale et personnelle. Le plus grand bâtiment (7290 pieds carrés) achevé en novembre 2024) offre un mélange d'espaces de bureaux et d'ateliers avec une gamme de finitions de haute qualité et de caractéristiques pratiques. Superficie des bureaux (1 200 pieds carrés) Un hall accueillant 24 heures sur 24 et 16 heures sur 24, avec placard de rangement, est équipé d'une cafetière Keurig à plomb rigide intégrée, d'un réfrigérateur à boissons, d'un évier, d'armoires encastrées et d'un comptoir en granit, ce qui le rend idéal pour les clients ou les employés. Trois bureaux offrent des espaces privés supplémentaires, chacun avec des placards ; le bureau exécutif comprend un café-bar Keurig à plomb rigide intégré, un réfrigérateur à boissons, un évier et un comptoir en granit. Une salle de bain privée est située dans le bureau avec comptoir en granit. Les bureaux sont dotés du chauffage central et de l'air, de portes et de garnitures en pin noueux teinté et de carrelage partout. L'entrepôt comprend des toilettes et dispose de cinq portes basculantes isolées 14x14 avec ouvre-portes électriques, permettant un accès facile aux véhicules ou aux VR. Le magasin a des murs de 16 pieds qui s'élèvent à 20 pieds au sommet, créant un espace vertical suffisant. Les autres commodités comprennent un isolant en mousse pulvérisée, une fosse septique aérobie et un système électrique monophasé. Le plus petit bâtiment (2 425 pieds carrés) offre un espace d'atelier supplémentaire avec toilettes, ce qui le rend idéal pour le stockage, la fabrication légère ou les aires de travail à débordement. L'isolant en mousse pulvérisée aide à maintenir le climat intérieur du bâtiment et il est équipé de 2 portes coulissantes (12 pieds de large, 10 pieds de haut) avec ouvre-portes électriques. Une aire de stockage supplémentaire avec du gravier est disponible derrière le bâtiment, ce qui ajoute de l'espace pour l'équipement ou les matériaux extérieurs. La propriété est dotée d'une clôture en fer forgé de 6 pieds. L'emplacement stratégique de cette propriété, associé à sa superficie considérable en pieds carrés et à sa conception pratique, en fait un choix idéal pour les opérations commerciales ou d'autres utilisations polyvalentes.