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Mill Tower 34077 Gladys Ave

Espace disponible bureau 785 à 8 822 pi² à Abbotsford, BC V2S 2E8

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste 100
  • 2 407 pi²
  • Négociable
  • 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 60 175 $ CAD/an 5 015 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2025-07-01

Situé au rez-de-chaussée de la Tour Mill, ce local bénéficie d'une exposition privilégiée à toute la clientèle entrant dans le bâtiment. Avec plusieurs entrées donnant sur l'espace commun ou sur le côté extérieur nord, cet espace dispose de fenêtres allant du sol au plafond, permettant à la lumière naturelle d'inonder les lieux. Entièrement décloisonné et de conception industrielle, cet espace est entièrement recouvert de dalles de moquette, offre des plafonds hauts, ouverts et peints en noir, ainsi que des stores électroniques aux fenêtres. Le stationnement est ample avec environ 40 places de surface disponibles pour les employés et les visiteurs. L'accès au centre-ville d'Abbotsford et à plusieurs sorties de l'autoroute 1 n'est qu'à quelques minutes. **NE convient PAS pour une garderie.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Hauts plafonds
  • Exposition principale
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Beaucoup de places de stationnement
  • Stores électroniques
  • 2e étage, ste 210
  • 2 369 pi²
  • 1-10 ans
  • 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 66 332 $ CAD/an 5 528 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

Situé au deuxième étage avec accès par 2 ascenseurs pour vos clients, ce magnifique salon de coiffure vous offre une ambiance du centre-ville de Vancouver, mais au cœur d'Abbotsford. La grande superficie de cette unité est construite autour des fenêtres orientées au nord qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Aéré et à concept ouvert, cet espace a un style industriel avec des plafonds hauts apparents et un revêtement de sol en vinyle avec des accents de bois noir et naturel, tandis que des papiers peints amusants donnent à cette unité beaucoup de personnalité. Une pièce séparée pour les stations de lavage des cheveux, une kitchenette et un coin repas pour le personnel, ainsi que votre propre salle de bain complètent cette unité incroyable prête à emménager !

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Hauts plafonds
  • Cuisinette
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • Espace pour les postes de lavage des cheveux
  • 2e étage, ste 230
  • 2 383 pi²
  • 1-10 ans
  • 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 38 128 $ CAD/an 3 177 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Encore en phase de finition partielle, cette unité a déjà ses cloisons de séparation installées, est entièrement recouverte de cloisons sèches et les dalles de moquette ont été posées - elle attend un nouveau locataire pour venir terminer ce qui reste et en faire son nouveau chez-soi ! *Les unités 230, 240A et 240B peuvent être combinées pour créer un plan d'étage plus grand si nécessaire.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, ste 240A
  • 785 pi²
  • 1-10 ans
  • 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 12 560 $ CAD/an 1 047 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Encore en phase de finition partielle, cette unité a déjà les cloisons de séparation installées, est entièrement recouverte de cloisons sèches et les dalles de moquette ont été posées. Elle attend maintenant un nouveau locataire pour venir terminer ce qui reste et en faire son nouveau chez-soi ! *Les unités 230, 240A et 240B peuvent être combinées pour créer un plan d'étage plus grand si nécessaire.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, ste 240B
  • 878 pi²
  • 1-10 ans
  • 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 14 048 $ CAD/an 1 171 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Encore en phase de finition partielle, cette unité a déjà ses cloisons de séparation installées, est entièrement recouverte de cloisons sèches et les dalles de moquette ont été posées. Elle attend maintenant un nouveau locataire pour venir terminer ce qui reste et en faire son nouveau chez-soi ! *Les unités 230, 240A et 240B peuvent être combinées pour créer un plan d'étage plus grand si nécessaire.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 100 2 407 pi² Négociable 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 60 175 $ CAD/an 5 015 $ CAD/mois Bureau construction complète 2025-07-01
2e étage, ste 210 2 369 pi² 1-10 ans 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 66 332 $ CAD/an 5 528 $ CAD/mois Bureau construction partielle 30 jours
2e étage, ste 230 2 383 pi² 1-10 ans 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 38 128 $ CAD/an 3 177 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
2e étage, ste 240A 785 pi² 1-10 ans 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 12 560 $ CAD/an 1 047 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
2e étage, ste 240B 878 pi² 1-10 ans 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 14 048 $ CAD/an 1 171 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

1er étage, ste 100

Taille
2 407 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 60 175 $ CAD/an 5 015 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-07-01

2e étage, ste 210

Taille
2 369 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 66 332 $ CAD/an 5 528 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

2e étage, ste 230

Taille
2 383 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 38 128 $ CAD/an 3 177 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 240A

Taille
785 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 12 560 $ CAD/an 1 047 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 240B

Taille
878 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 14 048 $ CAD/an 1 171 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 100

Taille 2 407 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2025-07-01

Situé au rez-de-chaussée de la Tour Mill, ce local bénéficie d'une exposition privilégiée à toute la clientèle entrant dans le bâtiment. Avec plusieurs entrées donnant sur l'espace commun ou sur le côté extérieur nord, cet espace dispose de fenêtres allant du sol au plafond, permettant à la lumière naturelle d'inonder les lieux. Entièrement décloisonné et de conception industrielle, cet espace est entièrement recouvert de dalles de moquette, offre des plafonds hauts, ouverts et peints en noir, ainsi que des stores électroniques aux fenêtres. Le stationnement est ample avec environ 40 places de surface disponibles pour les employés et les visiteurs. L'accès au centre-ville d'Abbotsford et à plusieurs sorties de l'autoroute 1 n'est qu'à quelques minutes. **NE convient PAS pour une garderie.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Hauts plafonds
  • Beaucoup de places de stationnement
  • Exposition principale
  • Stores électroniques

2e étage, ste 210

Taille 2 369 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 28,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 30 jours

Situé au deuxième étage avec accès par 2 ascenseurs pour vos clients, ce magnifique salon de coiffure vous offre une ambiance du centre-ville de Vancouver, mais au cœur d'Abbotsford. La grande superficie de cette unité est construite autour des fenêtres orientées au nord qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Aéré et à concept ouvert, cet espace a un style industriel avec des plafonds hauts apparents et un revêtement de sol en vinyle avec des accents de bois noir et naturel, tandis que des papiers peints amusants donnent à cette unité beaucoup de personnalité. Une pièce séparée pour les stations de lavage des cheveux, une kitchenette et un coin repas pour le personnel, ainsi que votre propre salle de bain complètent cette unité incroyable prête à emménager !

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • Hauts plafonds
  • Espace pour les postes de lavage des cheveux
  • Cuisinette

2e étage, ste 230

Taille 2 383 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 16,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Encore en phase de finition partielle, cette unité a déjà ses cloisons de séparation installées, est entièrement recouverte de cloisons sèches et les dalles de moquette ont été posées - elle attend un nouveau locataire pour venir terminer ce qui reste et en faire son nouveau chez-soi ! *Les unités 230, 240A et 240B peuvent être combinées pour créer un plan d'étage plus grand si nécessaire.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle

2e étage, ste 240A

Taille 785 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 16,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Encore en phase de finition partielle, cette unité a déjà les cloisons de séparation installées, est entièrement recouverte de cloisons sèches et les dalles de moquette ont été posées. Elle attend maintenant un nouveau locataire pour venir terminer ce qui reste et en faire son nouveau chez-soi ! *Les unités 230, 240A et 240B peuvent être combinées pour créer un plan d'étage plus grand si nécessaire.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle

2e étage, ste 240B

Taille 878 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 16,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Encore en phase de finition partielle, cette unité a déjà ses cloisons de séparation installées, est entièrement recouverte de cloisons sèches et les dalles de moquette ont été posées. Elle attend maintenant un nouveau locataire pour venir terminer ce qui reste et en faire son nouveau chez-soi ! *Les unités 230, 240A et 240B peuvent être combinées pour créer un plan d'étage plus grand si nécessaire.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle

Caractéristiques et commodités

  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1968/2009
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Taille du bâtiment
55 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 000 pi²
Stationnement
40 Surface Espaces de stationnement
  • ID d’inscription: 24448042

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34077 Gladys Ave, Abbotsford, BC V2S 2E8

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