Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
3407-3415 Verdugo Rd
Espace disponible bureau 1 220 pi² à Los Angeles, CA 90065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Gemme architectural
- Stationnement
- Endroit
- Espace extérieur
- Cuisine complète
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 220 pi² | Négociable | 70,53 $ CAD/pi²/an 5,88 $ CAD/pi²/mois 86 044 $ CAD/an 7 170 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Bienvenue au 3415, chemin Verdugo ! Son emplacement privilégié offre une occasion incroyable à toute entreprise qui cherche à s'établir ou à étendre ses activités. Avec son design moderne et son emplacement très visible, cette propriété attirera certainement de nouvelles entreprises. Situé au cœur du parc Glassell, l'édifice jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité. Idéalement situé à proximité des principales autoroutes, des transports en commun et d'une communauté florissante de magasins, ce qui le rend facilement accessible et souhaitable pour les clients et les employés. Cette propriété commerciale offre le mélange parfait d'emplacement, de caractéristiques et de polyvalence pour aider votre entreprise à prospérer. Son emplacement stratégique, son design moderne et sa gamme d'équipements en font un choix exceptionnel pour les entrepreneurs ambitieux et les entreprises établies. Cette propriété commerciale offre une gamme de caractéristiques : Intérieur spacieux : La propriété dispose d'une surface de plancher généreuse, parfaite pour mettre en place une variété d'opérations. Il y a suffisamment d'espace qui peut être personnalisé en fonction de vos besoins, pour une utilisation au détail, au bureau ou dans une salle d'exposition. Design moderne : Avec une conception architecturale contemporaine, la propriété respire le professionnalisme et la sophistication. Il a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins et aux préférences des propriétaires d'entreprises et des clients d'aujourd'hui. Disposition polyvalente : L'aménagement de la propriété a été soigneusement conçu pour répondre à diverses exigences commerciales. Des plans d'étage ouverts pour plus de flexibilité aux bureaux privés séparés et aux salles de conférence pour plus d'intimité, cette propriété peut s'adapter à vos besoins spécifiques. Installations de haute qualité : La propriété est équipée d'équipements et d'installations à la fine pointe de la technologie pour soutenir les opérations de votre entreprise. Des systèmes de sécurité avancés à la connectivité Internet haute vitesse, chaque détail a été pris en compte pour assurer un environnement de travail transparent et efficace. Grand stationnement : Un grand parking entoure la propriété, assurant un stationnement pratique pour les clients et les employés. Cette caractéristique est particulièrement avantageuse dans les zones à fort trafic où le stationnement peut souvent être difficile.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de vie/travail
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Lieu
- Stationnement
- Vivre et travailler
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3407-3415 Verdugo Rd , Los Angeles, CA 90065
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 220 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 220 pi² |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue au 3415, chemin Verdugo ! Son emplacement privilégié offre une occasion incroyable pour toute entreprise qui cherche à s'établir ou à étendre ses activités. Grâce à sa conception moderne et à son emplacement très visible, cette propriété attirera certainement de nouvelles entreprises. Situé au cœur de Glassell Park, l'édifice jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité. Idéalement situé près des routes principales, des transports en commun et d'une communauté florissante de magasins, ce qui le rend facilement accessible et souhaitable pour les clients et les employés. Cette propriété commerciale offre le mélange parfait d'emplacement, de caractéristiques et de polyvalence pour aider votre entreprise à prospérer. Son emplacement stratégique, son design moderne et sa gamme de commodités en font un choix exceptionnel tant pour les entrepreneurs ambitieux que pour les entreprises établies. Cette propriété commerciale offre une gamme de caractéristiques : Intérieur spacieux : La propriété dispose d'une surface de plancher généreuse, parfaite pour la mise en place d'une variété d'opérations. Il y a amplement d'espace qui peut être personnalisé pour répondre à vos besoins, pour la vente au détail, le bureau ou la salle d'exposition. Design moderne : Avec un design architectural contemporain, la propriété respire le professionnalisme et la sophistication. Il a été soigneusement conçu pour s'harmoniser avec les besoins et les préférences des propriétaires d'entreprise et des clients d'aujourd'hui. Disposition polyvalente : La disposition de la propriété a été soigneusement conçue pour répondre à diverses exigences opérationnelles. Des plans d'étage ouverts pour la flexibilité aux bureaux privés et aux salles de conférence séparés pour plus d'intimité, cette propriété peut s'adapter à vos besoins particuliers. Installations de haute qualité : La propriété est équipée de commodités et d'installations à la fine pointe de la technologie pour soutenir vos activités commerciales. Des systèmes de sécurité avancés à la connectivité Internet haute vitesse, tous les détails ont été pris en compte pour assurer un environnement de travail transparent et efficace. Grand stationnement : Un grand stationnement entoure la propriété, assurant un stationnement pratique pour les clients et les employés. Cette caractéristique est particulièrement avantageuse dans les zones très achalandées où le stationnement peut souvent être difficile.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3407-3415 Verdugo Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.