3404 S Pacific Hwy
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3404 S Pacific Hwy
11 000 pi² Vente au détail Immeuble Medford, OR 97501 1 366 864 $ CAD (124 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nombre de trafic très fréquenté sur l'autoroute S Pacific.
- Emplacement plus avec une bonne visibilité.
Résumé de l'annonce
Remarque : L'agent d'inscription pour cette annonce est Michael Bauer de Windermere Van Vleet & Associates, 541-840-7086. Immeuble commercial sur la route du Pacifique Sud. Le locataire actuel est Picker's Paradise avec un bail d'un an, triple net, ce qui équivaut à un taux de plafonnement de 7,5 %. La propriété est de 1,76 acre et est zonée C-G, ce qui permet d'y développer des commerces et/ou des appartements. Des appartements sont situés du côté nord de la propriété. L'immeuble mesure 11 008 pieds carrés et est en bon état. Le prix de la propriété est avantageux en tant qu'investissement et avec tous les nouveaux développements à Phoenix, le prix est également logique pour les terrains commerciaux à 12 $/pi2 et les terrains multifamiliaux à 20 000 $/unité.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 366 864 $ CAD
Prix par pi²
124 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
102 515 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,76 AC
Zonage
C-G
Stationnement
48 Espaces (4,36 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
137 pi le S Pacific Hwy
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10020139 | Évaluation des bâtiments | 340 408 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 452 747 $ CAD | Évaluation totale | 793 156 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10020139
Évaluation du terrain
452 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
340 408 $ CAD
Évaluation totale
793 156 $ CAD
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